Ziegelmassiv - Neubau- Einfamilienhaus

Nr. 12512125. angeboten von Immo - Express E.U. (Gewerblich)
Ziegelmassiv - Neubau- Einfamilienhaus
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Immo - Express E.U.
+43 681 81 32 45 34

Preis: 280.000,-
Adresse: 2020 Raschala, Niederösterreich
Größe: 119 m²
Zimmer: 4

Immo - Express E.U. hat 467 Angebote online

Allgemeines:

Das Gebäude ist als Massivhaus mit einer Fundamentplatte errichtet worden und besteht aus zwei oberirdischen und einen unterirdischen Geschoss.

Erdgeschoss:
Der Zugang erfolgt direkt ebenerdig in das Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum, WC, Wohnzimmer, Küche.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss wird über eine Treppe aus dem Erdgeschoss erschlossen. Von hier aus sind die Zimmern, Bad, sowie ein weiteres WC begehbar.

Kellergeschoss:
Wird ebenfalls über das Erdgeschoss erreicht und verfügt über 2 weitere Räume.

KONSTRUKTION UND TECHNISCHE DETAILS -

AUSSENWÄNDE 25 cm Porotherm 25-38 mit EPS+ Fassadendämmplatten 20 cm.
Außen Spachtelung und Kratzputz. Innen Gipsputz ca. 1, 0 cm und Anstrich.

INNENWÄNDE: Tragende Wände im KG, EG 25,00 cm Massivmauerwerk, nicht tragende Wände im KG, EG & OG 12,00 cm Massivmauerwerk

DECKEN: Bodenplatte unter Erdgeschoß: Stahlbetonplatte (30,00 cm) auf Rollierung. Decke über Kellergeschoss als Stahlbetondecke (20,00 cm) Decke über Erdgeschoß als Stahlbetondecke (20,00 cm)

DACH: Pultdach mit Folienausführung wird bei den Einfamilienhäusern ausgeführt.

AUSFÜHRUNG: Belagsfertig

HEIZUNG, WASSERAUFBEREITUNG & LÜFTUNG: erfolgt über Luft/Wasser Wärmepumpe.

1: STATISTIK Top 01
konditionierte Nutzfläche KG: 53,94 m2
konditioniere Bruttogeschoßfläche KG: 73,66 m2
konditionierte Nutzfläche EG: 53,12 m2
konditioniere Bruttogeschoßfläche EG: 91,56 m2
konditionierte Nutzfläche OG: 66,82 m2
konditionierte Bruttogeschoßfläche OG: 91,56 m2
Beheizte Bruttogrundfläche: 241,78 m2

Nebenkosten beim Immobilienkauf

Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif
Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).
Auf ein allfälliges wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.

Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.

WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN.

UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Objektnummer: O2100123076

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