Wohnhaus in Feldkirchen zu verkaufen

Nr. 13546876. angeboten von Immo - Express E.U. (Gewerblich)
Wohnhaus in Feldkirchen zu verkaufen
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

  • Anruf
  • Immo - Express E.U.
    +43 676 89 88 17 16
  • Nachricht senden
  • VIP Anfrage

Immo - Express E.U.
+43 676 89 88 17 16

Preis: 275.000,-
Adresse: 9560 Feldkirchen in Kärnten, Kärnten
Größe: 95 m²
Zimmer: 4

Immo - Express E.U. hat 353 Angebote online

Rustikaler Bungalow auf einem Grundstück mit 931 m² in Grünlage - Schnäppchenpreis € 275.000,-Feldkirchen in Kärnten ist eine Stadtgemeinde und Sitz der Bezirkshauptmannschaft des gleichnamigen Bezirks. Die Großgemeinde zählt 14.289 Einwohner und ist damit die fünftgrößte Stadt Kärntens. Durch das Gemeindegebiet fließen die Tiebel sowie die Glan, in einem kleinen Bereich, in der Ortschaft Leinig, der Tiffner Bach. Drei stehende Gewässer, der Dietrichsteiner See im Osten, der Maltschacher See im Südosten und der Flatschacher See im Nordwesten liegen ebenso im Gemeindegebiet. Zu den wenigen größeren und überregional bekannten Unternehmen Feldkirchens zählen das Stahlbauunternehmen Haslinger, der Fertighaushersteller WIGO-Haus,sowie der IT-Zubehör-Hersteller Embatex AG. Feldkirchen hat sowohl einen Bahnhof als auch einen Busbahnhof.ObjektbeschreibungDer im Frühjahr 2013 fertiggestellte Zubau ist ein Holzriegelbau, das Haupthaus ist ziegelmassiv. Das rustikale Einfamilienhaus liegt in einer schön aufgeschlossenen Wohngegend mit hohem Erholungswert am nördlichen Stadtrand von Feldkirchen.          Es strahlt eine angenehme, warme und freundliche Atmosphäre aus.Die Eingangsebene besteht aus einem Vorraum mit Garderobe und einem Kachelofen-Bereich, sowie dem Zugang zum Halbstock mit 3 Schlafzimmern, Bad und WC. In der tieferen Wohnebene befindet sich das 15m² Wohnzimmer, sowie die 15m² große Wohnküche, die vom Wohnzimmer betretbar ist. Als Kellerersatz kann ein Zubau mit 18m2 als Lager dienen.Die Ost-Westseitig ausgerichteten Fenster, sowie die West-Terrasse mit Blumeninsel und der Garten bieten einen sehr schönen, weitläufigen Ausblick. Die Liegenschaft ist durch hohe Hecken fast uneinsehbar und garantiert absolute Privatsphäre.Das vom unmittelbaren Verkehr befreite Grundstück, erreichen Sie über eine Seitengasse (sonst gibt es keine direkt angrenzende Straße). Parkplätze am Grundstück (2) sowie Besucherstellplätze am vorlagernden Parkplatz sind vorhanden. Ein innenliegendes Carport mit kleiner Werkstatt rundet das Angebot ab.Geheizt wird mit drei Kachelöfen, alternativ sind Windhager-Gasheizung, 300 Liter Puffertank und Radiatoren vorbereitet. Details entnehmen Sie bitte den Bildern, dem Energieausweis und den Plänen.Greifen Sie schnell zu und reservieren Sie sofort einen Termin!Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr ImmobilienberaterJosef Sieber+ 43 676 8988 1716j.sieber@immo.express.atNebenkosten:Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. KaufpreisEintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. KaufpreisNotar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. KaufpreisProvision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wirselbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende nachVereinbarung möglich.Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen undUnterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragtenzur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bittebeachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mitvollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummerbearbeitet werden können! Selbstverständlich werden IhreDaten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.Rechtliche Informationen:Es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältniszum Verkäufer.Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen alsInteressent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieterverpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäftedes täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüberdem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet beiUngereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchePersonen Immobilien angeboten wurden.Auch die europäischen Verbraucherrechte wurdenvereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnenals Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen(früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von"Besichtigungsscheinen"). Der Verband der ÖsterreichischenImmobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierteInformationsseiteeingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen, um Ihnen detaillierte Unterlagenzukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse(Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür, PLZund Ort) sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund desFern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr.33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusendenkönnen, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unsersofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte(§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“

Objektnummer: O2100146884

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.