Vermieteter Gastronomiebetrieb als Anlageobjekt zu kaufen

Nr. 13103182. angeboten von Immo - Express E.U. (Gewerblich)
Vermieteter Gastronomiebetrieb als Anlageobjekt  zu kaufen
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Immo - Express E.U.
+43 664 64 10 043

Preis: 2.500.000,-
Adresse: 1060 Wien,Mariahilf, Wien
Größe: 140 m²

Immo - Express E.U. hat 318 Angebote online

Verkauft wird ab sofort eine vermietete Immobilie mit Innenhof, 2 Garagen und einem                                                            großem  Keller.Dieses Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss in der Stumpergasse um das Eck der                                                        Mariahilfer Straße.Facts* Das Geschäftslokal ist vermietet und der Mietvertrag ist unbefristet.* Die Bruttomonatsmiete beträgt  € 7200.- inkl. BK und 20 % Ust.* Die Nettomiete ohne Keller beträgt € 6000.- ,wobei bis Ende 2021  eine Mietreduktion von € 900.- im Mietvertrag verankert ist.* Zusätzlich gibt es ca.101 m²  Kellerfläche , die noch nicht vermietet ist. * Die Immobilie wird lastenfrei und bestandsfrei übergeben* Der Kaufpreis beträgt verhandelbare 2 500.000.-* Eine kompetente Finanzierungsexpertin steht für Sie bei Bedarf bereit.NebenkostenübersichtIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. als Provision.Grunderwerbssteuer: 3,5%Eintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2%Bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl.Ust.Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.Wir weisen darauf hin, das wir als Doppelmakler tätig sind.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! 

Objektnummer: O2100138556

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