TRAUMHAFTES LOFT zum Traumpreis , inkl. Garten & eigenem Hofbereich

Nr. 13571121. angeboten von Immo - Express E.U. (Gewerblich)
TRAUMHAFTES LOFT zum Traumpreis , inkl. Garten & eigenem Hofbereich
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Immo - Express E.U.
+43 660 48 07 274

Preis: 1.400,-
Adresse: 1020 Wien,Leopoldstadt, Wien
Größe: 160 m²

Immo - Express E.U. hat 353 Angebote online

LOFT bzw. ATELIER, 160 m² mit eigenem Innenhof von 100 m² sowie 150 m² Garten bieten eine einzigartige Atmosphäre - gewerbliche VermietungDie Möglichkeit unter einem Dach zu arbeiten und eventuell auch zu wohnen, macht dieses Objekt sehr interessant.Komfortabel und ruhig, ein uneinsehbares Loft, das  jede Menge Privatsphäre bietet, runden das Wohlfühlpaket ab.Das einzigartige Objekt liegt am Handelskai in zentraler Lage.Der Wohlfühlfaktor und das Heimgefühl in einem Paket sind garantiert!Gerade wurde das Loft  generalsaniert und hergerichtet.Geheizt wird mit Gasetagenheizung.Fußbodenheizung vorhandenKüche und Badezimmer bleiben ablösefrei im Loft.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Die erstklassige Umgebung bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, die Wien so besonders machen. Hauptmietzins: € 760,99Betriebskosten: € 405,67+ 20 % Ust: bei gewerblicher Nutzung = € 233,33€ 1.400,-- brutto  Kaution: € 6.000,--Heizung und Strom extra*Mietdauer: unbefristetbeziehbar nach VereinbarungAlle Informationen lt. dem EigentümerNebenkostenübersichtIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.Rechtlicher Hinweis: Die Maklerin steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.Ansprechpartnerin:Frau Verena LatinovichTel.: 0660/480 72 74Mail: v.latinovich@immo.express 

Objektnummer: O2200147750

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