SCHÖNER FRISEURSALON MIT VIELEN STAMMKUNDEN sucht Nachfolger/In wegen Pensionierung

Nr. 13379625. angeboten von Immo - Express E.U. (Gewerblich)
SCHÖNER FRISEURSALON MIT VIELEN STAMMKUNDEN sucht Nachfolger/In wegen Pensionierung
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Immo - Express E.U.
+43 660 48 07 274

Preis: 1.125,-
Adresse: 1020 Wien,Leopoldstadt, Wien
Größe: 96 m²

Immo - Express E.U. hat 352 Angebote online

Achtung! Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten.SCHÖNER FRISEURSALON MIT SEHR VIELEN STAMMKUNDEN SUCHT NACHFOLGER/INwegen Pensionierung ist der gutgehende Friseursalon in guter Lage abzugeben.Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 96 m² und der Salon ist komplett ausgestattet.Facts: + mehrere Wasch- und Arbeitsplätze aufgeteilt auf 2 große, quadratische Räume+ schöne Einrichtung+ Bar- und Empfangsbereich mit Kassasystem+ Aufenthaltsraum mit Küchenzeile+ WC+ Arbeitnehmerdusche+ Wasserspeicher+ Abstellraum+ Marquise im AußenbereichDer Salon ist sehr schön und modern ausgestattet und bei einer Übernahme kann sofort ohne weitere Investitionen weiter gearbeitet werden.Es besteht ein großer Kundenstamm, der jahrelang aufgebaut wurde.Gerne kann auch ein Lehrling übernommen werden.Auch die Chefin wäre bei Interesse bereit, noch einige Zeit im Salon auf 2-3 Tage mitzuarbeiten, um alle Stammkunden vorzustellen. (bei Bedarf)Die Ablösevorstellung liegt bei € 55.000,-- netto, und ist noch ein klein wenig verhandelbarIhre Immobilienberaterin von der Fa.IMMOEXPRESS Fr.Verena Latinovich begleitet Sie von der Besichtigung bis zum Mietvertragsabschluss und steht Ihnen gern für alle Fragen jederzeit gerne zur Seite!Weitere und spezifische Infos auf Anfrage gerne und jederzeit auch unter der Telefonnummer 0660/480 72 74.unbefristeter MietvertragBruttomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust. = € 1.125,--Die Miete könnte etwas erhöht und angepasst werden.Kaution: 3 BMMAlle Informationen lt. Abgeber.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.NebenkostenübersichtIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen JahreswertesWir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne,Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.Ansprechpartnerin:Frau Verena LatinovichTel.: 0660/480 72 74Mail: v.latinovich@immo.express

Objektnummer: O2100144160

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