Ruhelage KLEINGARTENHAUS Donaustadt

Nr. 12500535. angeboten von Immo - Express E.U. (Gewerblich)
Ruhelage KLEINGARTENHAUS Donaustadt
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Immo - Express E.U.
+43 664 64 10 043

Preis: 420.000,-
Adresse: 1220 Wien,Donaustadt, Wien
Größe: 75 m²
Zimmer: 4
Betriebskosten: 160,-

Immo - Express E.U. hat 479 Angebote online

         Sie suchen ein geräumiges Kleingartenhaus mit Eigengrund?Ihnen sind eine Ruhelage mit viel Grün vor der Tür, eine gute öffentliche Anbindung und eine Infrastruktur in Gehweite wichtig?Dann sollten Sie so schnell wie möglich einen unverbindlichen Besichtigungstermin    vereinbaren.Vergeben wird ab sofort ein Traum von einem Kleingartenhaus mit 250 m² Eigengrund und Parkplatz ums Eck im 22.Bezirk.Die Lage dieses Familiendomiziles bietet die Kombination Leben am Land und trotzdem am Puls der Stadt.Eckdaten* Baujahr 2006 gabaut auf 250 m² Eigengrund* Im Jahr 2014 und 2016 wurde die Fassade, die Zaunanlage usw. erneuert.* Die Nutzfläche des Hauses inkl. des tollen Wohnkeller beträgt ca. 140 m²* Der Verkaufspreis beträgt € 420.000.- und ist verhandelbarIm Erdgeschoß erwartet Sie- 1 Vorraum und eine Extratoilette- Ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang auf die Terrasse in den Garten.- Eine helle voll eingerichtete Einbauküche mit Fenster.Im Obergeschoß finden Sie- 1 Elternschlafzimmer und 1 Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Aussicht.- 1 großzügigen begehbaren Schrank- 1 Lichtdurchflutetes Badezimmer mit FensterAlle Räume sind zentral begehbar.Und das Highlight ist der Wohnkeller, der größere Kinderherzen höher schlagen lässtEin heller riesiger Wohnbereich und eine Top Küche bieten Ihnen schon fast den Komfort einer eigenen Wohnung.Zusätzlich gibt es den Haustechnikraum und einen Abstellraum.Die Terrasse und der tolle Garten und der Autoabstellplatz runden dieses Objekt ab.Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereichtHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.* Eine kompetente Finanzierungsexpertin für eine sensationell günstige Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie steht für Sie bei Bedarf bereit.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. 

Objektnummer: O2100122803

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