Restaurant -Imbiss Hauptstraßenlage 1160 Wien

Nr. 12803525. angeboten von Immo - Express E.U. (Gewerblich)
Restaurant -Imbiss Hauptstraßenlage 1160 Wien
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Immo - Express E.U.
+43 664 64 10 043

Preis: 3.600,-
Adresse: 1160 Wien,Ottakring, Wien
Größe: 80 m²
Zimmer: 5

Immo - Express E.U. hat 427 Angebote online

                                             Wichtige InformationEs werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich                                             schriftliche Anfragen.Vergeben wird ab sofort ein TOP Restaurant im 16.Bezirk      gutgehend und auf einer Hauptstraße gelegenFacts+ Der Restaurantbereich teilt sich in einem Gastraum für ca. 50    Personen im oberen Bereich auf. (80 m²)+ Das Lokal hat eine moderne Einrichtung, die aber sehr   neuwertig ist. + Im Restaurantbereich gibt es eine 1 Kaffeemaschine,   Gläserspüler,  Kühlladen, Fritteuse, Kamerasystem, TV, etc.+ Zusätzlich gibt es  ein  Kühlhaus, Kühlgeräte,   Tiefkühlschränke usw.+ Der Kellerbereich von 80 m² wird momentan als Lager   genutzt, und auch für Geburtstage und sonstigen Feiern.    Die Lüftungsanlage ist im Keller ausgebaut, weiters gibt    es WC und Dusche.* Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind  aktuell und auf dem neuesten Stand.* Eine Schanigartebgenehmigung für ca. 16 Personen ist genehmigt.   Der Schanigarten-bereich beträgt 24 m².+ Derzeit sind die Öffnungszeiten von 7 h bis 23 h genehmigt, allerdings   sind diese noch erweiterbar.* Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.160 m² das sich  in einem oberen Bereich 80 m² (Erdgeschoss) ,  und dem unteren Bereich mit ca. 80 m² aufgliedert.* Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt  € 3.600.- und der   Mietvertrag ist unbefristet.* Die Mietkaution beträgt 3 BMM* Eine Investablöse wird verlangt, und ist verhandelbar.+ Auch eine Partnerschaft (Einstieg mit Hälfte des Kapitales und der Kosten) wäre möglich.            Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen  NebenkostenübersichtIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen JahreswertesIch freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochende für Besichtigungen zur Verfügung.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  

Objektnummer: O2100132238

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