Idyllisches Wohnhaus Nähe Tulln für Ruhesuchende - 2 Wohnparteien möglich!

Nr. 12552520. angeboten von Immo - Express E.U. (Gewerblich)
Idyllisches Wohnhaus Nähe Tulln für Ruhesuchende - 2 Wohnparteien möglich!
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Immo - Express E.U.
+43 660 62 47 911

Preis: 259.900,-
Adresse: 3441 Dietersdorf, Niederösterreich
Größe: 180 m²
Zimmer: 5

Immo - Express E.U. hat 466 Angebote online

Wohnkomfort auf 2 Ebenen in Dietersdorf bei Tulln.
Hier gelangt ein schönes Ein/Zweifamilienhaus zum Verkauf, Baujahr 1975.
Die idyllisch gelegene Liegenschaft ist außer der Küche unmöbiliert und bedingt durch die Raumaufteilung vielfach nutzbar.
Das ganze Haus ist unterkellert, wird beheizt durch eine Ölzentralheizung mit großem Speichervermögen sowie einem Feststoffbrenner.
Im Erdgeschoß besticht das helle und lichtdurchflutete imposante Wohnzimmer, von welchem man direkten Zugang in die freie Natur hat. Weiters gibt es noch ein Zimmer, Küche, Bad und Wc sowie einen Vorraum, von dem aus man zu allen Räumen gelangt.
Im Obergeschoß ist die Vorrichtung für eine weitere Küche schon gegeben, dazu kommt noch ein Bad mit Wc und noch drei weitere Räume, die sich individuell gestalten lassen.

Bei diesem schönen Haus wäre auch die Option möglich, ein Geschoß zu vermieten und eines selbst zu nutzen, oder ein Haus für 2 Generationen. Beide Wohneinheiten lassen sich sehr gut räumlich voneinander trennen. Der schöne und sonnige Garten hat in jedem Fall Platz für 2 Parteien und bietet einen echten Wohlfühlkomfort.
Eine Garage rundet dieses Platzangebot ab.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen!


Für Besichtigungswünsche stehe ich gerne auch am Wochenende zur Verfügung.
Finanzierungswünsche nehmen wir ebenso gerne entgegen und bemühen uns um eine rasche und individuelle Gestaltung zur Ermöglichung ihres Traumhauses. Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% Ust.Maklerprovision
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell.
Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert.

Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel
Tanja Lendle-Hengl

Objektnummer: O2100125941

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