HOTEL IN BADEN-WÜRTTEMBERG (DEUTSCHLAND)

Nr. 12634834. angeboten von Immo - Express E.U. (Gewerblich)
HOTEL IN BADEN-WÜRTTEMBERG (DEUTSCHLAND)
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Immo - Express E.U.
+43 660 23 98 769

Preis: 12.500.000,-
Adresse: 1010 Wien,Innere Stadt, Wien
Größe: 4463 m²
Zimmer: 8+

Immo - Express E.U. hat 478 Angebote online

HOTEL IN BADEN-WÜRTTEMBERG (DEUTSCHLAND)Bei dem Objekt handelt es sich um ein Hotelgebäude, das im international bekannten Heilbad und Kurort auf 160-200 Meter Höhe im Schwarzwald.Das Hotelgebäude befindet sich in der Fußgängerzone, nur 300 Meter von den Thermalbädern entfernt.Die Bebauung besteht aus 2 Gebäuden, einem Hauptgebäude – Gebäude A und einem kleinem Gästehaus –Gebäude B.Das Haupthaus hat seinen Ursprung im Jahre 1860.1972 erfolgte ein Komplettabriss und das Hotelgebäude wurde in der jetzigen Form und Größe erbaut. 2002 wurden die Zimmer sowie die öffentlichen Bereich grundlegend renoviert. Letzte Renovierung/Modernisierung: 2016.Das Hotel ist derzeit Verpachtet. Der Vertrag läuft Dezember 2021 aus.Die derzeitigen Mieteinnahmen Jährlich: 408.000,00€ + 19% USt.Ausstattung  Im Haupthaus Gebäude A mit der Empfangshalle befinden sich: Rezeption Restaurant Caféhaus Bürobereich Kosmetiksalon großer Seminarraum großer Küchenbereich 52 Gästezimmer alle mit Bad/Dusche, WC, Cosmetikspiegel, Fön, Minibar, Telefon und TV. 44 Doppelzimmer, 6 Juniorsuiten, 1 Kingsizesuite (2 Schlafzimmer) Der kleine Anbau (Gebäude B) diente bisher als Personalhaus.Der Anbau verfügt über: 4 Personalzimmer jeweils mit Kochnische und einem Bad mit Duschzelle und WC Personalumkleiden mit DuschmöglichkeitenSonstige Räume: Foyer Rezeption Internetterminal für Hausgäste Büro Direktionsassistentin Büro General Manager Büro Assistent Manager 130 m² Bürofläche mit eigener WC Anlage Behandlungsräume Beauty Salon WC Anlage Caféhaus Front Office Lagerraum Cocktaillounge mit 8 Sitzplätzen Restaurant mit 12 Sitzplätzen Hauptküche Personalumkleideräume der Köche Restaurant & Bar WC Anlage Gastraum Nichtraucher 38 Sitzplätze Gastraum Bar 21 Sitz- und 13 Barplätze Caféhaus mit 30 Sitz- und 6 Thekenplätzen Beauty-Salon Frühstücksraum mit 40 Sitzplätzen und Frühstücksbuffet Konferenzraum mit Terrasse Stuhl-/Tischlagerraum Housekeeping-Zentrale mit Lagerräumen Hausdamenbüro und Techniklager 3x Etagenoffice.Die Besichtigungen erfolgen nach Absprache mit uns und dem Eigentümer.Konditionen:KAUFPREIS GESAMT: 12.500.000,00€Provision: 3% zzgl. 20% UStGesetzliche Nebenkosten:Grunderwerbsteuer: 5,0%Notargebühren / Grundbucheintragungen: 1,5% Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter 0660 239 8769 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Dieses Objekt kommt für Sie in Frage?• Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse.• Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Projekten und Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu.• Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.• Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. 

Objektnummer: O2100128344

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