*** Helle 4 Zimmer Familienwohnung mit 2 Loggien *** Nähe Donaukanal ***

Nr. 12664028. angeboten von Immo - Express E.U. (Gewerblich)
*** Helle 4 Zimmer Familienwohnung mit 2 Loggien *** Nähe Donaukanal ***
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Immo - Express E.U.
+43 664 11 19 436

Preis: 1.550,-
Adresse: 1200 Wien, Wien
Größe: 108 m²
Zimmer: 4

Immo - Express E.U. hat 465 Angebote online

Diese schöne und ruhige 4 Zimmer-Wohnung im 7. Liftstock ist ab sofort für Sie bereit zum Einziehen. Die Wohnung eignet sich durch die gute Raumaufteilung ideal für Familien, alle Zimmer und die Loggien liegen zum Innenhof.Ausstattung Großzügige, möblierte (Sitzmöbel, Wohnwand) Wohnküche mit Zugang zu beiden Loggien (35 m²) Vollausgestattete Küche mit E-Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler und Gefrierkombination 1 Schlafzimmer mit 22 m² - voll ausgestattet 2 (teil)möblierte Schlafzimmer mit 16 m² und 13 m² Parkettböden in den Schlafzimmern, in Wohnküche und Nebenräumen Fliesen 2 Bäder – eines mit Dusche, eines mit Wanne Separates WC mit Handwaschbecken 2 Loggia mit je 5 m² Fahrradabstellraum Lift Garage optional zu mietenLageMit dem Autobus 5 B (Station ist direkt gegenüber) kommt man in einigen Minuten zur U4 nach Heiligenstadt. Die U6 Station Jägerstrasse erreicht man in 5 Minuten.Der nahe Donaukanal lädt zum Laufen und Spazierengehen ein. Von dort kommt man mit dem Fahrrad auf +die 20 km lange Donauinsel mit Möglichkeiten zum Laufen, inline-skaten und Baden.Die Autobahnauffahrt auf die A22 Richtung Stockerau (Prag, Brünn, Krems) oder zur Praterbrücke (Graz, Linz, Budapest, etc.) erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto.InfrastrukturDer Penny Markt ist im Haus, andere Nahversorger findet man in kurzer Gehdistanz. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten beim Einkaufszentrum Q19.Energieausweisvorlagegesetz Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Alle weiteren Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keinerlei Haftung für deren Richtigkeit. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen zur Verfügung:Mag. Harald BakuTelefon: +43 (0)664 1119436h.baku@immo.expressNebenkosten bei der VermietungKaution: EUR 4.650Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Informationen zu anderen Mietwohnungen sende ich Ihnen auf Wunsch gerne zu!Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angabe Ihrer persönlichen Daten (Vor- und Familienname, Adresse, Mobilnummer, Email Adresse) bearbeiten und detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Wir weisen darauf hin, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11 FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. 

Objektnummer: O2100128837

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