Gepflegte 3-Zimmerwohnung am Ortsrand

Nr. 12858356. angeboten von Immo - Express E.U. (Gewerblich)
Gepflegte 3-Zimmerwohnung am Ortsrand
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Immo - Express E.U.
+43 664 59 36 742

Preis: 249.000,-
Adresse: 6322 Kirchbichl, Tirol
Größe: 75 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 210,-

Immo - Express E.U. hat 445 Angebote online

ÜBERSICHT: 3-Zimmerwohnung, teilmöbliert, 1. Obergeschoss, am Ortsrand, Wohnfläche ca. 75m², möblierte Küche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht, separates WC, 2 Balkone, Infrarotheizung, Kellerabteil, Autoabstellplatz, Kaufpreis € 249.000.- zzgl. Kaufnebenkosten, BK ca. € 210,- pro Monat, MaklerangebotBESCHREIBUNG:Die gepflegte Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss, in einer Wohnanlage am Ortsrand und überzeugt durch ihre gefällige sowie durchdachte Raumaufteilung. Die sehr geräumige und voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das ca. 19m² große Wohnzimmer mit Schwedenofen vermittelt eine behagliche und angenehme Atmosphäre. Neben dem ca. 16m² großen Elternschlafzimmer steht ein weiterer Raum mit ca. 13m² als Kinderzimmer oder auch zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht sowie ein separates WC vervollständigen die Immobilie.  Alle Räume sind mit Laminatböden oder hellen Fliesen ausgestattet.  Die Wohnung verfügt über zwei, von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus, zugängliche Balkone.Raumaufteilung:             - Küche: ca. 13,02m²- Wohnzimmer:  ca. 18,66m²- Schlafzimmer:  ca. 15,66m²- Zimmer:  ca. 12,80m²- Vorraum/Bad/WC: ca. 14,65m²Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Infrarotheizung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener Autoabstellplatz. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 210,- pro Monat. Die voll ausgestattete Küche, das möblierte Schlafzimmer, das Badezimmer und der Schwedenofen im Wohnzimmer sind im Kaufpreis inkludiert.Die Wohnung ist ab Mai 2020 verfügbar. Der Eigentümer wäre alternativ bereit bis April 2020 die Wohnung zu mieten (Kaltmiete ca. € 650,-).Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen der Gemeinde wie Geschäfte, Schulen, Ärzte sowie das Strandbad sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.LAGE:Die Gemeinde Kirchbichl mit ca. 5.500 Einwohnern ist ein Teil der Ferienregion Hohe Salve.  Eingebettet zwischen den Innbergen und den Ausläufern der Kitzbüheler Alpen bietet der Ort Sommer wie Winter zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage im Unterinntal sind Wörgl sowie die Bezirkshauptstadt Kufstein auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Ich stehe Ihnen sehr gerne jederzeit für weitere Informationen sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung,                    Frau Rosemarie Mörth, TelNr.: +43 (0) 664 593 67 42E-Mail: r.moerth@immo.express   Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MwSt.

Objektnummer: O2100112638

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