Exklusive, perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung + Terrasse in zentraler Lage

Nr. 12291170. angeboten von Immo - Express E.U. (Gewerblich)
Exklusive, perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung + Terrasse in zentraler Lage
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Immo - Express E.U.
+43 676 46 46 646

Preis: 990,-
Adresse: 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien
Größe: 60.79 m²
Zimmer: 3

Immo - Express E.U. hat 325 Angebote online

**SOFORT BEZIEHBAR!**1. Wohnen in zentraler LageEs handelt sich hierbei um eine sehr ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung 60,79 m² Wohnfläche + 12,35 m²  Terrasse !!BEZIEHBAR: November 20202. LAGEDie Wohnung liegt in einer Einbahnstraße wo das Umfeld als elitär und angenehm gilt.Diverse Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Banken, etc. liegen in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft, auch ein kleines Lebensmittelgeschäft welches bis 21:00 Uhr geöffnet hat.Die Meidlinger Hauptstraße sowie die U4 Meidlinger Hauptstraße sind in nur 5-10 Gehminuten erreicht.Auch die Mariahilfer Straße und der Westbahnhof sind sehr gut mit dem Auto als auch zu Fuß erreichbar.Bus:57A, N60Straßenbahn:52, 60, 5, 9, 18, 49U-Bahn:U4 Meidlinger Hauptstraße, U4 Längenfeldgasse3. RaumaufteilungNutzfläche: 60,79 m² Wohnfläche + 12,35 m² TerrasseDie Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung ,von der Küche aus sind sämtliche Zimmer, Bad sowie WC zentral begehbar!- Vorzimmer- Küche- Wohnzimmer- 2xSchlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- Separates WCBEZIEHBAR: November 20204. Architektur und AusstattungVor 6 Jahren wurde das komplette Haus sowie sämtliche Wohnungen generalsaniert!- Neuverlegung eines Echt-Holz Parkett (Eiche) im Fischgrätmuster- Neue Eingangstür im Alt-Wien-Stil- Ersetzen sämtlicher Steckdosen & Lichtschalter- neue zweifachverglaste Kunststofffenster- moderne Neuverfliesung (30x60) in den Nassräumen- komplett neue Elektroinstallationen- Zentralheizung Fernwärme- moderne Einbauküche (Sitzecke möglich) - grosseTerrasse hofseitig5. Energieausweis Werte- HBW: 102,30 kWh/m²a (Klasse D)- fGEE: 1,63 (Klasse C)Kosten:EUR 990,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HKKaution: 3 BMMProvision: 2 BMM zzgl. MwSt.BEZIEHBAR: November 2020Die Voraussetzungen: - Vollzeitbeschäftigung - Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel KONTAKT/ Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi *(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)IMMO EXPRESS KGEs wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektnummer: O2100117864

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