EINMALIGE GELEGENHEIT Cocktail-Bar-Lounge in zentraler Lage 1060 Wien

Nr. 12902999. angeboten von Immo - Express E.U. (Gewerblich)
EINMALIGE GELEGENHEIT Cocktail-Bar-Lounge in zentraler Lage 1060 Wien
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Immo - Express E.U.
+43 664 64 10 043

Preis: 4.075,-
Adresse: 1060 Wien,Mariahilf, Wien
Größe: 310 m²
Zimmer: 5

Immo - Express E.U. hat 453 Angebote online

  Sie suchen eine Bar Lounge mit flexiblen Öffnungszeiten,       wo es auch mal etwas lauter zugehen könnte?  Vergeben wird ab sofort diese Cocktail Bar mit einer vernünftigen Ablöse.                                             Facts Das Lokal teilt sich, in einem Gastraum 1 (für ca. 75 Personen) mit schöner, großzügiger Bar und allen Geräten auf (Kühlung, Zapfsäule, Geschirrspüler, Eiswürfelmaschine, etc.) , ca. 170 m weiters gibt es ein OG, welches genutzt werden könnte mit 2 weiteren Toillettanlagen sowie Lagerraum und Büro, ca. 140 m² Damen und Herren WC im EG sind saniert und schön hergerichtet  Kühlung, Geschirrspüler, verschiedene Kühlladen, ein Kassensystem mit Drucker, sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung garantiert. weiters gibt es noch 2 Keller als zusätzliche Lagermöglichkeit   Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell und auf dem neuesten Stand.   Eine Schanigarten Genehmigung für 20 Plätze ist vorhanden, kann aber erweitert werden.  Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.  310 m².  Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt € 4075,-- und der Mietvertrag ist für 10 Jahre befristet mit Verlängerungsoption.  Die Mietkaution beträgt 3 BMM  Eine Investablöse für getätigte Investitionen wird verlangt. Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!​​​​​​​

Objektnummer: O2100134456

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