3 Zimmerwohnung zu verkaufen mit Loggia !

Nr. 13239223. angeboten von Immo - Express E.U. (Gewerblich)
3 Zimmerwohnung zu verkaufen mit Loggia !
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Immo - Express E.U.
+43 676 32 52 642

Preis: 229.000,-
Adresse: 2322 Zwölfaxing, Niederösterreich
Größe: 120 m²
Zimmer: 3

Immo - Express E.U. hat 422 Angebote online

Zum Verkauf gelangt eine 3 bis 4 Zimmerwohnung - ca. 120 m² samt Loggia !

Die Wohnung wäre auch als Anlageobjekt ideal !

Derzeit sind drei Zimmer (zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer) vorhanden. Man könnte ein viertes Zimmer jederzeit einrichten !

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Aufzug- sehr gepflegter und sehr guter Zustand !

Folgende Sanierungen wurden vorgenommen:

Im Jahr 2002: Wohnung komplett generalsaniert samt Elektroleitungen
Im Jahr 2008: Heiztherme samt Warmwassertherme erneuert - jährlich gewartet
Im Jahr 2010: Neue Fenster (3-Schichtverglasung) mit Außenrollos ! Dachsanierung, Wärmefassade, Stiegenhaussanierung, Kanal,...

Beschreibung: sehr helle geräumige Wohnung ! Baujahr: 1970

Großzügiges Vorzimmer - Garderobe, zwei Abstellräume jeweils ca. 4 m², Badezimmer mit Dusche + Badewanne samt Waschbecken und Fenster + Waschmaschinenanschluss, WC separat, geräumiges Wohnzimmer mit ca. 42 m² mit Essbereich und Küche inklusive Geräten, Schlafzimmer ca. 20 m² mit Ausgang zur Loggia (ca. 5 m²) - hofseitig, Kinderzimmer oder Bürozimmer ca. 20 m² inklusive begehbaren Schrank.

Keller mit ca. 12 m² und Fahrradraum/Kinderwagenraum/Waschküche vorhanden !

Heizung: Gasheizung - Zentralheizung

Möblierung: Küche mit Geräten
Böden: Laminat - sehr guter Zustand ! In den Nassbereichen Fliesenböden !

Lage: Nähe Flughafen Wien Schwechat - ca. 15 Minuten entfernt, Busse, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar !

Den Wohnungsplan findet Sie unter den Bildern im Inserat !

Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: € 229.000.-

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich !!!

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
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Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 %

Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie !

Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.

ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:

Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !

Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !

Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich.

Frau Brazda
0676/ 325 26 42

Objektnummer: O2100141467

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