VIEL HAUS FÜR WENIG GELD - DAS IST LEISTBARES WOHNEN

Nr. 13172120. angeboten von KHG immoeins GmbH/CoKG (Gewerblich)
VIEL HAUS FÜR WENIG GELD - DAS IST LEISTBARES WOHNEN
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KHG immoeins GmbH/CoKG
+436643300688

Preis: 245.000,-
Adresse: 3452 Atzenbrugg
Größe: 84 m²
Zimmer: 4
Betriebskosten: 130,70
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 88.00 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.60
fgee Klasse C

KHG immoeins GmbH/CoKG hat 22 Angebote online

Aus rivaten Gründen soll dieses Haus besser heute als morgen verkauft werden, der Preis entspricht dem einer Wohnung, somit haben sie die Chance ein Schnäppchen zu erwerben !!!

FAMILIENHIT, weil toller Preis und gute Raumanordnung sowie gute ruhige Lage !
Landhausstil ? Darunter verstehen wir wenn ein Haus wie dieses, durch Wärme und Behaglichkeit besticht, gegeben ist das durch viel natürliches Holz und weiteren Details die ihnen einfach das Gefühl geben, zu Hause angekommen zu sein.

Warum gerade dieses Haus für Familien ideal ist? Das ist schnell erklärt. Zur Einen muss es leistbar sein, sowohl in der Anschaffung als auch in der weiteren Erhaltung, hier haben sie nur EUR 220,-- für Betriebskosten, Strom und Heizung – billiger geht’s nicht, dazu eine Wohnbauförderung die teilweise NICHT zurück zahlbar ist !
Die Lage ist ein zusätzliches Familien Kriterium, eine Einkaufsmöglichkeit zu Fuß erreichbar wie auch die Nähe zu weiteren infrastrukturellen Einrichtungen ist maßgeblich für Familienklassiker, aber auch die Größe. Dieses Haus hat ein Schlafzimmer mit großen Schrankraum, ein Kinderzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Ausgang in den uneinsehbaren, kleinen, aber feinen, Garten.

Ein Highlight ist der Vollkeller welcher mit einem netten Ofen beheizt werden kann, aktuell dient er als Abstellfläche, Werkstatt und natürlich als Aufenthaltsraum für Partys, denn schließlich gehören Geburtstagsfeiern für Kinder dazu.
Die Küche, welche über eine angenehme Durchreiche in den Essbereich verfügt, verbleibt voll möbliert und passt sich dem Landhausstil an.
Sanitärräumlichkeiten gibt es in allen zwei Geschoßen plus im Keller. Badewanne im OG, Dusche im KG.
Im Garten ist nicht viel Platz, jedoch genug Platz für eine 11m² Terrasse mit Sonnensegel, und für einige nette Blumen und Gemüsebeete sowie für ihren Griller, natürlich noch immer genug für ein paar Freizeitspiele bzw. zum herum tollen.
Im Kaufpreis enthalten ist ein KFZ Stellplatz im Eigentum sowie ein Müllplatz.
Ganz wichtig 1 ! Es gibt keine Gemeinschaftsflächen, jeder ist für seinen Müll und für seine Flächen selbst verantwortlich.
Ganz wichtig 2 ! Das Haus ist toll gefördert, sie sollten daher den Förderrichtlinien des Landes entsprechen (Einkommensgrenze, EU Staatsbürgerschaft, Hauptwohnsitzbegründung), denn zum Kaufpreis hinzu kommt eine Wohnbauförderung in der Höhe von EUR 29.000,-- davon sind jedoch EUR 18.000,-- NICHT zurück zahlbar, diese werden ihnen in Form eines Annuitätenzuschusses geschenkt !
Übergabe sofern gewünscht sofort möglich, aber auch ein späteres Datum ist auf Wunsch möglich, Besichtigungen ab SOFORT unter:
Karl-Heinz Grüneis 0664-3300688 khg@immoeins.at oder Frau Larissa Hermann 0660-123 01 51 larissa.hermann@immoeins.at


Objektnummer: 255/00170

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