FREIZEITWOHNSITZ: Gepflegtes Wohnhaus bei Abfaltersbach

Nr. 12770977. angeboten von IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Wien (Gewerblich)
FREIZEITWOHNSITZ: Gepflegtes Wohnhaus bei Abfaltersbach
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Wien
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Preis: 364.900,-
Adresse: 9913 Abfaltersbach, Tirol
Größe: 150 m²
Zimmer: 6
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 145 kwh/m²/a
HWB Klasse D
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.68
fgee Klasse C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Wien hat 690 Angebote online

Pflücken Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie als Freizeitwohnsitz in Geselhaus bei Abfaltersbach. Das Wohnhaus wurde 1987 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Stimmiges Ambiente mit durchdachtem Grundriss, idealer Sonnenausrichtung sowie repräsentativer Außengestaltung. Alles in allem ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen für die gesamte Familie.

Allgemeine Informationen zum Wohnhaus:

- 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 separate WC´s
- Ideale Ausrichtung
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Übergabe teilmöbliert und gewartet
- Südterrasse mit überdachter Relaxzone
- Freizeitwohnsitzwidmung

Bauzustand und Haustechnik:

- Volle Unterkellerung in Stahlbetonbauweise
- 38-er Lehmziegelbauweise mit Thermoputz
- Holzfenster zweifach verglast
- Neuwertige Kachelöfen in Küche und im Wohnzimmer
- Neu gewartete Ölheizung
- Warmwasseraufbereitung Boiler sowohl über Ölheizung als auch elektrisch möglich
- Verdunkelung mittels Rolläden

Die zu erwerbende Immobilie liegt in einer kleinen Wohnsiedlung westlich der Gemeinde Abfaltersbach, in Geselhaus, in der Nähe der Drautalbundesstraße in 1047 m Seehöhe. Der Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde Abfaltersbach liegt im Südwesten des Bezirks Lienz im Pustertal. Im Umkreis von weniger als einen Kilometer befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Bank, eine Bäckerei, Postpartner, Arzt und Zahnarzt.

Ihr neues Zuhause? Verschaffen Sie sich selbst einen persönlichen Eindruck im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung!

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Der Region verbunden: DolomitenBank
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Provision: 3.60 %
Objektnummer: 2000/33271

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