PROVISIONSFREI! BARRIEREFREIE 64m² NEUBAU-WOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRUMSNÄHE

Nr. 12662127. angeboten von IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Wien (Gewerblich)
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Wien
+43 676/841 420-622

Preis: 182.603,-
Adresse: 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Größe: 64 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: 226,66
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 30 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.67
fgee Klasse A+

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Wien hat 689 Angebote online

DIE IDEALE SINGLE/PÄRCHENWOHNUNG!
Die Bauarbeiten für dieses Neubauprojekt haben bereits begonnen, die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2019.
8 Massivbau- Wohnungen in variablen Größen mit Fernwärme stehen zur Verfügung, jeweils mit Balkon oder Terrasse, barrierefrei
Top 2 ist mit ca. 64m² Wohnfläche genau richtig für all jene, die alleine oder zu zweit leben möchten.Allgemeine Beschreibung und Wissenswertes:
- Bad mit Dusche, extra-WC, großzügiger 33m² Wohnraum mit offener Küche
- Der Abstellraum im ersten Stock ersetzt den Keller, kurzer Weg - natürlich auch mit dem Lift zu erreichen!
- 2 helle, große Zimmer
- Abstellraum auch in der Wohnung
- 2 Balkontüren Richtung Süden, 2 Fenster Richtung Osten
- Fenster mit Rolläden!
- Lift
- KEINE HEIZUNGSWARTUNG NOTWENDIG, absolut sorgloses Heizen mit Fernwärme!
- angenehme Fußbodenheizung
- Telekabel-Dose in jedem Wohnraum

Preis belagsfertig: € 182.603,-
Preis schlüsselfertig: € 195.915,-

SCHLÜSSELFERTIG-PAKET:
Fliesen bis Materialwert € 20,-/m², Bad und WC Wände bis Zargenoberkante
Parkett bis Materialwert € 35,-/m²
Sanitärausstattung
Innentüren weiß mit Holzumfassungszarge

Lage und Infrastruktur:Kurzer Weg in die Fußgängerzone, Busstation in unmittelbarer Nähe. Bahnhof nur 1,3 km entfernt!
.....alles weitere bespreche ich gerne mit Ihnen persönlich bei einem unverbindlichen Beratungstermin in unserem familiären Büro, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!
- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objektnummer: 2000/32960

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