Helle 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung

Nr. 13241401. angeboten von IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Wien (Gewerblich)
Helle 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Wien
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Preis: 919,02
Adresse: 1220 Wien, Wien
Größe: 82 m²
Zimmer: 3.5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 27.7 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.15
fgee Klasse C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Wien hat 529 Angebote online

Diese helle und freundliche rund 82m² große Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Liftstock, ist in einem gutem Zustand und wird auf 4 Jahre befristet vermietet.
Sie verfügt über einen großen Vorraum, 3,5 Zimmer, eine Küche mit Herd und Spüle, ein Bad mit Wanne und eine separate Toilette. Alle Räume sind zentral über das Vorzimmer begehbar. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und liegt sehr ruhig. Sie verfügt über "Velux" Dachflächenfenster mit Außenrollos. Sämtliche Böden, bis auf die Sanitärbereiche, sind mit einem hellen Laminatboden ausgeführt.

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral in der gesamten Wohnhausanlage. Die technischen Voraussetzungen für Telefon- und Telekabelanschluss sind vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil. Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Linien 31A und U1 gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Kosten: Für Warmwasser wird ein Akonto von € 13,37 + 10 % Ust. und für Heizung wird ein Akonto von € 34,04 + 20 % Ust. pro Monat verrechnet.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Andreas Inhof, Tel. 0676/841 420-584 oder 050/450-580.
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BITTE UM TEL. VORANMELDUNG. WIR FREUEN UNS AUF SIE!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €679,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €155,79 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €83,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €919,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Provision: 2.00 MM
Kaution: EUR 3300.00
Objektnummer: 2000/35320

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