"Großzügige 3-Zimmer Neubauwohnung mit einem Gemeinschaftsgarten, eigenem Balkon inkl. Tiefgarage``

Nr. 13557347. angeboten von IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Wien (Gewerblich)
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Wien
+43 676/841 420-571

Preis: 399.999,-
Adresse: 2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich
Größe: 102 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 311,66
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 48.15 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.1
fgee Klasse C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Wien hat 496 Angebote online

"Traumhafte Großzügige 3 Zimmer Neubauwohnung mit einem Gemeinschaftsgarten und eigenem Balkon" "Absolute Ruhelage" "Inkl. Tiefgarage"

Neubauwohnung mit traumhafter Aussicht. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Vorraum, von dem Sie Zugang zu jedem Raum haben.
Von jedem der lichtdurchfluteten Aufenthaltsräume, haben Sie direktem Ausgang zur ca. 5m2 Balkon.

Räumlichkeiten:
Ein zweites Zimmer bietet genügend Freiraum für die Nutzung als Kinder-,
Gäste-, Arbeits- oder Sportzimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz,

Ausreichend Lebensraum ermöglicht das 42 m² große Wohnzimmer.
Bewegungsraum für Erwachsene und Kinder.
Für einen offenen Kamin sind die Vorbereitungen vorhanden.

Das Wohnzimmer wird von mir als EIN großen Zimmer genützt. Eine Aufteilung auf ZWEI Zimmer ist wieder möglich.
Am Boden ist FISCHGRÄT-PARKETT AUS EICHENHOLZ verlegt.
Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, SAUNA anschluss

- Wohnfläche ca. 102 m2 + Balkon ca. 5 m2 - 2-3 Zimmer Schlafzimmer - Einbauküche - Tiefgarage in Eigentum - Zentralheizung Fußbodenheizung
- Kellerabteil - 1300 m2 Gemeinschaftsgarten - Baujahr ca. 1998 - sehr guter Zustand - sehr gute Infrastruktur

LAGE / INFRASTRUKTUR:
Die Infrastruktur ist als sehr gut, Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Märkte, Apotheken ect.. sind Nur 4 Minuten entfernt.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt - stehe ich Ihnen für Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Frau Lara Bayar, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-571
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.15 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2000/35838

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