Familien Hit - 3 oder 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und Concierge!

Nr. 13443041. angeboten von IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Wien (Gewerblich)
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Wien
+43 676/841 420-561

Preis: 450.000,-
Adresse: 1100 Wien, Wien
Größe: 90 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 162,88
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 38.56 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.05
fgee Klasse C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Wien hat 467 Angebote online

WIE ERSTBEZUG ! Modern, Exklusiv, Einzigartig ! Top - Eigentum am Wienerberg !

Perfekte Raumaufteilung mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche plus ca. 19 m² Loggia teilen sich in
° Wohnzimmer mit Esstisch und Marken-Küche ca. 35 m²
° Zimmer mit ca. 14 m²
° 2 Zimmer mit ca. 10 m² wurden auf 1 Zimmer mit ca. 20 m² zusammengelegt
° Villeroy & Boch Badezimmer mit Dusche und Bidet mit ca. 5 m²
° Vorzimmer, Abstellraum und Toilette mit ca. 16 m²

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz um 106,- inkl. UST ( Kaution 106,- ) anzumieten.

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegenen Bus - Linien 7A, 7B, 15A, 63A und 65A.
Erwähnenswert ist auch der lt. Wiener Linien im Jahr 2026 beginnende Ausbau der U2 - Strecke mit Endstelle Wienerberg.

Der Vienna-Twin-Tower mit großzügiger Job- Einkaufs- Freizeit- und Lokalstruktur und das
Naturerholungsgebiet Wienerberg mit Golf und Tennisplätzen liegt quasi vor der Haustüre.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.56 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2000/35858

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