Tolles Mehrfamilienhaus mit Büro in Raum Amstetten!

Nr. 12432634. angeboten von IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St. Pölten (Gewerblich)
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St. Pölten
+43/50 450 250

Adresse: 3300 Amstetten, Niederösterreich
Größe: 295 m²
Zimmer: 6
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 35.25 kwh/m²/a
HWB Klasse B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St. Pölten hat 591 Angebote online

Für Großfamilie, die in Ihren Haus Wohnen und Arbeiten jetzt vereinen möchten!

Wunderschönes, großes Wohnhaus im Raum Amstetten mit ein- und angebauten Büroräumlichkeiten. Der erste Teil des Hauses wurde ca. 2003 errichtet und dann 2013 um- und angebaut. Haus ist auch unterkellert, wo sich teilweise die Büroräumlichkeiten befinden. Durch das großzügig angebaute Stiegenhaus führt der Weg in die beiden tollen und topausgestatteten Wohnungen. Im großen Garten gibt es ein großes Pool, sowie eine ca. 100m² große Pergola. Zwei Garagen und Carport für 2 PKW`s werten natürlich alles nochmals auf. Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Pelletsanlage.

Es gibt 3 Einheiten, die sich wie folgt aufteilen:

KG: 180 m² Büroräumlichkeiten mit Neben und Lagerräumen
EG: 115 m² Wohneinheit mit großer Terrasse
OG: 180 m² Wohneinheit mit offener Raumaufteilung und großer Terrasse

Lage und Infrastruktur:

Das Haus liegt ca. 6km östlich von Amstetten mit sehr guter Verkehrsanbindung B1 und A1, sowie ÖBB. In unmittelbarer Nähe gibt es Ärzte, Apotheken, Supermarkt, Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule.


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VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
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und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.25 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2100/16330

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