QUALITÄT HAT IMMER SAISON.

Nr. 12879439. angeboten von IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St. Pölten (Gewerblich)
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St. Pölten
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Preis: 269.000,-
Adresse: 4362 Bad Kreuzen, Oberösterreich
Größe: 105 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 213 kwh/m²/a

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St. Pölten hat 566 Angebote online

Ein wahres Schmuckstück ist dieser Familien-Bungalow in sonniger und ruhiger Aussichtslage!

Vom Architekten durchdacht, qualitätsvoll erbaut, laufend renoviert und gepflegt bietet die Wohnfläche mit 5 Zimmern, 2 Terrassen, 2 Bädern und 2 WC genügend Komfort. Es sind 2 getrennte Eingänge vorhanden, sodass der Wohnraum auch geteilt werden kann.

Der Teilkeller mit einem großzügigen Vorraum stellt neben dem Heizraum eine Werkstatt sowie einen Vorratsraum und den Zugang in die Garage zur Verfügung.

Ein sonniger, ebener mit Obstbäumen und Sträuchern bepflanzter Garten lässt keine Wünsche offen und kann nach Belieben gestaltet werden!

Folgende Renovierungen wurden vorgenommen:

* 1991: Dacherneuerung
* 2008: Bau des 2. Bades m. Dusche, Erneuerung der Toiletten, Einbau der Küche inkl. Miele-Geräte sowie Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen in Küche und Bad. Verfliesung des Kellers und Sanierung und tw. Erneuerung der Stützmauer entlang der Straße.
* 2014: Umstellung auf Fernwärme, Anschluss für Solaranlage!
* 2019: wurde das Haus komplett neu ausgemalt und die Garagenwand neu verputzt und gedämmt.

Die gesunde und lebendige Gemeinde Bad Kreuzen, bekannt auch als Kneippkurzentrum bietet jegliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Ärzte, Gasthöfe, Banken, Kindergarten, Volkschule, Neue Mittelschule.


HWB 213

KP € 269.000,00



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Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2100/18047

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