Lokal im Herzen der Burgstadt

Nr. 12939469. angeboten von IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St. Pölten (Gewerblich)
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St. Pölten
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Preis: 972,-
Adresse: 3860 Heidenreichstein, Niederösterreich
Größe: 180 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 140 kwh/m²/a
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.51

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St. Pölten hat 453 Angebote online

Branchenfreies Geschäftslokal

Das Lokal befindet sich unmittelbar neben dem Stadtplatz der Burgstadt, direkt gegenüber der Volksschule. Auch das Gemeindeamt und sonstige infrastrukturelle Einrichtungen von Heidenreichstein sind von hier fußläufig erreichbar.

Neben den Stellmöglichkeiten auf dem angrenzenden Stadtplatz und auf einem nahe gelegenen Parkplatz sind auch einige Abstellplätze direkt vor dem Lokal vorhanden.

Derzeit sind ein großer Verkaufsraum, das angeschlossene Büro und eine Sanitärräumlichkeit vorhanden.

Der Vermieter möchte seinem neuen Mieter bei der Umsetzung von dessen Vorstellungen entsprechend unterstützen. Demzufolge besteht auch die Möglichkeit, die Fläche abzuteilen bzw. auch nur einen Teil der Fläche zu mieten. Die Räumlichkeiten können somit auf vielfältige Art und Weise genutzt werden.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Ronald Diwoky, Tel. 0664/340 20 01
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €450 zzgl 20% USt.Betriebskosten €360 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €162------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €972------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51

Provision: 3.00 MM
Kaution: EUR 2916.00
Objektnummer: 2100/18216

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