Geschäftslokal und/oder Bürogebäude

Nr. 10196204. angeboten von IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St. Pölten (Gewerblich)
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St. Pölten
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Preis: 12.000,-
Adresse: 3150 Wilhelmsburg, Niederösterreich
Größe: 100 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 100 kwh/m²/a
HWB Klasse C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St. Pölten hat 507 Angebote online

Sie suchen BÜRO-GESCHÄFTS-VERKAUFS- oder LAGERFLÄCHEN ?
Äußerst repräsentatives Geschäftslokal oder Bürohaus in sehr gut frequentierter Lage direkt an der B 20.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann vielseitig genutzt werden. Mietbare Flächen von 100m² bis zu 1.400m² sind möglich;

Das Erdgeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 800m² und teilt sich auf in einen Schauraum mit ca. 600m², zwei Büros, AR, Teeküche, Aufenthaltsraum, sowie vier Personalzimmer;
Das Obergeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 600m² eingeteilt in einen großen Raum der vielseitig adaptierbar ist und ein Büro;
Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert. Hier sind nach Verfügbarkeit bis zu 700m² Fläche zu nutzen.

Die Nettomietepro Quatratmeter beträgt jeweils:
für das Erdgeschoß € 8,--zzgl. Ust. plus anteiliger Betriebskosten
für das Obergeschoß € 6,--zzgl. Ust. plus anteiliger Betriebskosten
für den Keller € 3,--zzgl. Ust. plus anteiliger Betriebskosten

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €400 zzgl 2900% USt.Umsatzsteuer €11600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €12000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Provision: 3.00 MM
Kaution: EUR 30000.00
Objektnummer: 2100/13398

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