Exklusives Einfamilienhaus in sonniger Siedlungslage

Nr. 13612500. angeboten von IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St. Pölten (Gewerblich)
Exklusives Einfamilienhaus in sonniger Siedlungslage
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Preis: 488.000,-
Adresse: 3470 Kirchberg am Wagram, Niederösterreich
Größe: 130 m²
Zimmer: 5.5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 65.4 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1
fgee Klasse B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St. Pölten hat 375 Angebote online

Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Siedlungslage

Schönes Einfamilienhaus in Holzriegel - Ziegelverbund Bauweise, Baujahr 2004 mit einer Wohnfläche von 130m².

AUSSTATTUNG:
Holz Fenster 2fach, BRAMAC Dach und Dachflächenfenster, Fliesen- und Laminatböden, Gas Zentralheizung im EG mittels Fußbodenheizung
Rolläden, Aussenjalousien und Fliegengitter

AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie Treppe ins OG, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Flur, Technikraum, weiteres Zimmer
Obergeschoss: Galerie, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Garage 40m², 2 Stellplätze
Versorgung gegeben durch Kanal, Ortswasseranschluss; weiters eine Zisterne mit Überlauf in einen Regenwasserkanal.

Sonnige und ruhige Siedlungslage
Sehr gute Infrastruktur gegeben; Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke.
Öffentliche Verkehrsmittel Bus / Bahn nach Wien und St. Pölten ebenso gute Anbindung zur S5

Kaufpreis: € 488.000,-

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2100/19850

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