Achtung Anleger! Drei Wohneinheiten mit Donaublick!

Nr. 13098937. angeboten von IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St. Pölten (Gewerblich)
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St. Pölten
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Preis: 320.000,-
Adresse: 3380 Pöchlarn, Niederösterreich
Größe: 300 m²
Zimmer: 8+
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 466 kwh/m²/a
HWB Klasse G

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St. Pölten hat 492 Angebote online

Achtung Anleger! Drei Wohneinheiten mit Donaublick!

Die Wohnfläche von ca.300m² teilt sich wie folgt auf:
Haupthaus zweistöckig mit Geschäftslokal, von 2000-2003 saniert
Erdgeschoss: Eingang mit Durchgang in eine kleine grüne Gartenoase;
über den Innenhof zu begehen: WC, Abstellraum, Tankraum, Aufgang ins Atelier;
und Aufgang ins OG,
Nebenan separater Eingang ins Geschäftslokal mit WC und dahinter liegendem Büroraum.

Obergeschoss:Vorraum mit Ausgang auf die ca.16m² Terrasse mit Donaublick, möblierte Küche mit Essbereich, gr. Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Badezimmer mit ebener Dusche, Gästezimmer mit Abstellraum, WC

Dachgeschoss ausgebaut 2000-2003:
Vorraum, Büro, ein offener Wohn-Eßbreich mit möblierter Küche und Ausgang auf die kleine Terrasse mit Donaublick, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separatem WC, im Dachausbau befindet sich die kuschelige Schlafkoje und ein Schrankraum

Saniert wurde lt. Besitzer: Kunststofffenster, Fassade und Dachstuhl mit neuer Deckung

Seitlicher Anbau/separater Wohnbereich/nicht saniert:
Vorraum, Küche möbliert, WC, Badezimmer mit Dusche, gr. Wohnzimmer und zwei Zimmer, im hinteren Wohnbereich gibt es noch einen Stiegenaufgang damit Sie in das Atelier gelangen (darunter liegt die Doppelgarage)

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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:466.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2100/17761

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