Erstbezug: Eigentumswohnung in Schwanenstadt! Provisionsfrei für Käufer, da abgebergestützt!

Nr. 12523156. angeboten von IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Linz (Gewerblich)
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Linz
+43 676 841 420 246

Preis: 247.000,-
Adresse: 4690 Schwanenstadt, Oberösterreich
Größe: 85.54 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 20 kwh/m²/a
HWB Klasse A
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.66
fgee Klasse A+

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Linz hat 247 Angebote online

Neubauprojekt in Schwanenstadt!!

Errichtet wird eine modern ausgestattete Wohnanlage in Ziegel-Massivbauweise mit 24 Eigentumswohnungen.
Die Wohnnutzflächen betragen zwischen 58 und 102 m² zuzüglich großen Terrassen. Den Erdgeschosswohnungen sind außerdem auch Eigengärten zugeordnet.
Das Grundstück befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Schwanenstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Das gesamte Haus wird unterkellert und mit einer Tiefgarage ausgestattet. Alle Geschoße sind über den eingebauten Lift barrierefrei erreichbar. Zur allgemeinen Nutzung stehen Abstellplätze, ein Trockenraum,
ein Müllraum sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Überdies sind Freiflächen zur allgemeinen Nutzung vorhanden.

Für jede Partei ist ein Standard-Tiefgaragenplatz (ca. 250x500cm) im Kaufpreis inkludiert. Außerdem sind mehrere X-Large-Parkplätze vorhanden. Gegen einen einmaligen Aufpreis von € 1.000,- können diese erworben werden. Insgesamt stehen noch 12 Besucherparkplätze zur Verfügung, welche keiner bestimmten Partei zugehören.

- Baubeginn: 2018
- voraussichtliche Dauer: 18 Monate
- notarielle Treuhandabwicklung
- zum garantierten Fixpreis
- HWB 20 kWh/m²a, fGEE 0,66 (Niedrigstenergiehaus)
- Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
- Kunststofffenster
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
- Haustiere erlaubt
- Serviceleistung: Reinigung
- Energieträger: Pellets

DETAILS WOHNUNG Nr. 12:
1. Obergeschoß
Gesamtwohnfläche: ca. 85,54 m²
Balkon: ca. 9,37 m²
Kellerabteil: ca. 5,95 m²
GESAMTPREIS: € 247.000,-

Noch verfügbare Wohnungen:
- Wohnung 2: EG (71,25 m²)
- Wohnung 4: EG (85,54 m²)
- Wohnung 5: EG (88,49 m²)
- Wohnung 7: EG (71,25 m²)
- Wohnung 9: 1. OG (93,32 m²)
- Wohnung 10: 1. OG (71,25 m²)
- Wohnung 12: 1. OG (85,54 m²)
- Wohnung 13: 1. OG (88,49 m²)
- Wohnung 14: 1. OG (72,69 m²)
- Wohnung 15: 1. OG (71,25 m²)
- Wohnung 16: 1. OG (93,32 m²)
- Wohnung 17: 2. OG (99,45 m²)
- Wohnung 20: 2. OG (88,49 m²)
- Wohnung 21: 2. OG (102,70 m²)
- Wohnung 22: 2. OG (99,38 m²)


Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Telefonnummer 0676/841 420 246 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Provision: provisionsfrei
Objektnummer: 1053/8804

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