Ruhe und Aussicht genießen mit bester Innenstadtlage - charmante Altbauwohnung an der Landstraße

Nr. 12692965. angeboten von IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Linz (Gewerblich)
Ruhe und Aussicht genießen mit bester Innenstadtlage - charmante Altbauwohnung an der Landstraße
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Linz
+43 676 841 420 242

Preis: 999,-
Adresse: 4020 Linz, Oberösterreich
Größe: 142 m²
Zimmer: 3.5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 110 kwh/m²/a
HWB Klasse D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Linz hat 167 Angebote online

Charmante Wohnung in gepflegtem Altbauwohnhaus direkt an der Linzer Landstraße - wohnen in bester Innenstadtlage und doch die Ruhe und den Ausblick genießen!


Die großzügig aufgeteilte Altbauwohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines schönen Altbauhauses der Linzer Innenstadt. Die Wohnung besticht vor allem mit ihren hohen hellen Räumen, den weißen Flügeltüren und der tollen Aussicht.

Die ca. 143 m² Wohnfläche teilt sich in einen vorerst großen Vorraum, eine offene Küche mit angrenzender Wohndiele, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Durchgangzimmer und ein sehr großes Schlafzimmer. Ebenso verfügt die Wohnung über einen geräumigen ca. 12m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine freistehende Badewanne in der Diele sowie einer zusätzlichen Gästetoilette.

Unmittelbar vor Ihrer Haustüre finden sie unzählige Einkaufmöglichkeiten, Bäcker, Cafés, Restaurants und Bars sowie Straßenbahn- und Busanbindungen. Den Linzer Hauptbahnhof erreichen Sie in vier Straßenbahnstationen bzw. fußläufig in nur 10-15 Minuten und den Hauptplatz in lediglich 5 Gehminuten.

Ein Bereich des Dachbodens kann noch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Garagenparkplätze mieten Sie in umliegenden Tiefgaragen ab ca. €110,- mtl. oder sie nutzen die Parkmöglichkeit mittels Bewohnerparkkarte in den umliegenden Kurzparkzonen.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420 242 oder per E-Mail an kerstin.matz@immo-contract.com gerne zur Verfügung.

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Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €817,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Provision: 2.00 MM
Kaution: EUR 3000.00
Objektnummer: 1053/9009

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