**Wunderschöne und top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Mödling**

Nr. 13025993. angeboten von Immo Company Haas & Urban Immobilien (Gewerblich)
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Immo Company Haas & Urban Immobilien
0043 699 184 100 38

Preis: 755,-
Adresse: 2340 Mödling, Niederösterreich
Größe: 58 m²
Zimmer: 2

Immo Company Haas & Urban Immobilien hat 916 Angebote online

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne und top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in 2340 Mödling!Die Wohnung ist hell, sehr modern ausgestattet und sehr gut aufgeteilt! Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das im Jahre 2013 errichtet wurde. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock. Ein Kellerabteil/Einlagerungsraum ist ebenfalls bei der Wohnung mit dabei. Die Küche ist voll ausgestattet. In der Wohnküche und dem Schlafzimmer ist wunderschöner Laminatboden verlegt – die restlichen Räumlichkeiten sind mit schwarzen Steinfliesen verfliest.Die Wohnung erstreckt sich auf 58 m² und ist wie folgt aufgeteilt:•    Vorzimmer - aus dem Vorzimmer sind alle Räume begehbar•    Wohnküche (Küche voll ausgestattet) mit Ausgang zur Loggia•    Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zur Loggia•    Badezimmer mit Waschmaschine•    WC separat•    Großzügiger Abstellraum•    Loggia (ca. 6 m², ausgerichtet in den Innenhof)Ein Tiefgaragenplatz wäre mit 60 €/Monat verpflichtend anzumieten.LAGE/INFRASTRUKTUR:Die Lage ist optimal! Es sind nur wenige Gehminuten zum Zentrum Mödling/Fußgängerzone und Erholungsgebiet Liechtenstein. Die Busstationen 259 und 262 sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Der Bahnhof Mödling ist ebenfalls nicht weit! Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind ohne Probleme zu Fuß erreichbar.- Mietzins (inkl. Betriebskosten und USt.): 755 €- Kaution: EUR 4.000 €- Investitionsablöse: keine- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung)- Mietvertragsvergebührung: Keine- Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. 20 % USt.Energiewerte:HWB: 39,6HWB Energieklasse: BfGEE: 0,81fGEE: Energieklasse: BFür nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:Arnes Zukanovic0699 184 100 38arnes.zukanovic@immo-company.atIch ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Objektnummer: O2100137083

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