* Wohnung mit 3 Terrassen *

Nr. 13374331. angeboten von Immo Company Haas & Urban Immobilien (Gewerblich)
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Immo Company Haas & Urban Immobilien
0699 184 101 04

Preis: 2.761,-
Adresse: 1040 Wien, Wien
Größe: 100 m²
Zimmer: 3

Immo Company Haas & Urban Immobilien hat 553 Angebote online

Hoch hinaus ... Absolute Traumwohnung über den Dächern Wien‘sDachgeschosswohnung über 2 Etagen plus DachterrasseWohnfläche ca. 116 m²3 Terrassen mit insgesamt ca. 55 m²Heizung und Warmwasser über GasthermeBaujahr 2009Sehr guter Zustand* Erste Wohnebene: Vorzimmer, Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 begehbare Schrankzimmer, Arbeits-/Gästezimmer sowie 4 m² Terrasse;* Zweite Wohnebene mit Wienblick: Offene Küche mit separatem Abstellraum, Wohn- und Essbereich sowie 10 m² Terrasse mit Stiegenaufgang auf die Dachterrasse;* Dachterrasse (Ebene 3) mit 360 Grad-Wienblick: 41 m2 mit Blick auf Kahlenberg, Wienerwald, Stephanskirche, Hauptbahnhof etc.;Komplett-Ausstattung:LiftKlimaanlage auf beiden Wohnebenen (Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Wohnbereich)Elektrische Außen-PanzerrollosSchnelles InternetTV über SAT-SchüsselSafe, Alarmanlage und Feuermelder* Schlaf-/Arbeitsbereich ausgestattet mit Boxspring-Doppelbett, Auszieh-Couch, fest verbauter Schreibtisch, Schränke;* Bäder komplett möbliert (Badewanne/separate Dusche/Toilette sowie Dusche/Toilette und Abstellbereich mit Waschmaschine und Gastherme);* Schrankzimmer mit Einbauten;* Wohn-/Essbereich ausgestattet mit großer creme-farbiger Ledercouch, Glastisch, Wandschrank sowie Hänge-Glasschrank mit Beleuchtung, Steh- und Hängeleuchten, elektrischer Leinwand mit mobilem Projektor, großes TV-Gerät, Stereo-Anlage, großer Holz-Esstisch mit 6 Stühlen und Zimmerpflanzen;* Küchenbereich mit Wienblick, Weinkühlschrank, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, diverse Kleingeräte, Besteck, Geschirr, Kochutensilien;* Abstellraum mit weiterem großem Kühl-/Gefrierschrank und Einbauregalen;* Dachterrasse mit großem einrollbarem Sonnensegel und Bepflanzung (u.a. japanischer Essigbaum) mit computergesteuerter Wasserversorgung, Sitzbank, Tisch, Stühle, kleiner Sonnenschirm, Doppel-Hängematte;Ideal für Paare , Studenten, Diplomaten , Singles , Familien ect. ...Lage1. Bezirk, Nähe Wirtschaftskammer in einer ruhigen Seitenstraße der Wiedner HauptstraßeOptimale Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinien (1, 62, Badner Bahn) und Bus 13A ( vor der Haustüre )Sehr gute Grundversorgung mit Bäckerei, Fleischhauer, BILLA, SPAR, DM, Apotheke etc.Tiefgaragenplätze im Nachbargebäude vorhanden (nicht im Mietpreis enthalten)Kosten :Gesamtmiete: € 2761,-Kaution: Verhandlungsbasis! Provision: 2BM + 20% MwstKEINE ABLÖSE!Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Objektnummer: O2100144027

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