TOP Umsatz - TOP Rendite - TOP Lokal - Nähe Altes AKH

Nr. 12879254. angeboten von Immo Company Haas & Urban Immobilien (Gewerblich)
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Immo Company Haas & Urban Immobilien
0043 699 184 100 37

Preis: 3.960,-
Adresse: 1090 Wien, Wien
Größe: 300 m²

Immo Company Haas & Urban Immobilien hat 1080 Angebote online

Bei dem abzugebenden Objekt handelt es sich um ein umsatz- und renditestarkes Bier- und Getränkelokal in Nähe Altem AKH.Zu den Kunden des angesagten Lokals zählen vor allem Studenten, Mitarbeiter der umliegenden Büros und Touristen. Der Hauptumsatz wird mit Getränken gemacht: Bier und Cocktails. Es besteht jedoch keine Bindung zu Getränkelieferanten.Das rund 300 qm große Lokal bietet – auf zwei Ebenen – Platz für bis zu 150 Gästen und ist durch abgetrennte Räume auch bestens für Veranstaltungen und Events geeignet. Desweiteren verfügt das Lokal über 40 Sitzplätze im Gastgarten, der von Mai bis September, betrieben wird.Betriebsanlagengenehmigung, inklusiver der aktuellen Wartungsbefunde für Lüftung und Elektro, ist selbstverständlich voll umfänglich vorhanden.Es wird ein unbefristetes Hauptmietverhältnis angeboten.Das Objekt wird vom derzeitigen Betreiber aus privaten Gründen abgegeben. Die Nettomiete beträgt EUR 2.300,-. Der Betreiber erwartet eine Ablöse, die mit den guten wirtschaftlichen Zahlen des Lokals korreliert.Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt.Für einen Ersttermin und Kontakt sowie für weitere Fragen kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!Dkfm. Hans-Jürgen SchmitzImmobilienberaterImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHTel: +43 699 184 100 37E-Mail: hans.schmitz@immo-company.atBitte beachten Sie folgenden Hinweis:Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten:* Vor- und Familien- bzw. Firmenname,* kompletter Anschrift,* Telefonnummer,* Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Objektnummer: O2100133984

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