Haus in Krumpendorf, Platz für die Familie und die Autosammlung!!!

Nr. 11477882. angeboten von Immo Company Haas & Urban Immobilien (Gewerblich)
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Immo Company Haas & Urban Immobilien
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Preis: 650.000,-
Adresse: 9201 Krumpendorf am Wörthersee, Kärnten
Größe: 165 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 77,5 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0,71
fgee Klasse A

Immo Company Haas & Urban Immobilien hat 1256 Angebote online

Haus in Krumpendorf, Platz für die Familie und die Autosammlung!!!Beschreibung: Dieses großzügige 2002 in qualitativ hochwertiger Massivbauweise errichtete 3-geschossige Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und verfügt über eine mobile Sauna sowie über einen großen Carport für 3 PKW`s. Das Objekt wird mit einer Garage für 3 PKW´s und einer Vergrößerung der Küche im Erdgeschoss erweitert. Der Grundriss ist großzügig, offen und überaus praktisch. Die großen Glasfensterflächen gewährleisten eine optimale Tageslichtdurchflutung. Das Haus steht in einer ruhigen Sonnenaussichtslage auf einem 1.536 m² großem Grund, aufgrund der leichten Hanglage befindet sich unter der Süd-Terrasse eine Garage mit elektrischem Rolltor, Senkgrube und Werkstatt. Lage: Krumpendorf liegt auf der Sonnenseite, dem Nordufer des Wörthersees und ist ein beliebter Wohnort mit hervorragender Infrastruktur und langer Tradition als Bade- und Urlaubsort.Die optimale Verkehrsanbindung mittels Bahn und öffentlicher Verkehrsmittel machen den Ort rasch und bequem erreichbar.In unmittelbarer Gehnähe gibt es Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, usw. Der Wörthersee ist nur in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ins Zentrum der Landeshauptstadt benötigen sie rund 10 Minuten mit dem Auto.Grundfläche: 1.460 m²Bauweise: MassivbauweiseBaujahr: 2002Wohnfläche: ca. 165m²Nutzfläche: ca. 328m²Terrasse: 4Zimmer: 5WC: 2Bäder: 2Erdgeschoss: Vorraum mit Stiegenhaus; Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, Schwedenofen; Esszimmer; Küche mit Ausgang auf die Süd-Terrasse (Einreichplan für eine Vergrößerung der Küche, liegt bei der Gemeinde auf); Bad mit Dusche, WC und Waschbecken1. Obergeschoss: Vorraum mit Wendeltreppe und einer Galerie die wieder geöffnet werden kann; WC mit Waschbecken; Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss; 2 Schlafräume2. Obergeschoss: Vorraum; 1 Schlafraum mit Schwedenofen, Ausgang auf die Süd-Terrasse und auf die Süd-/West-Terrasse; Aufgang auf die Dachterrasse mit Traumhaftem Ausblick auf die Karawanken und den Wörthersee.Kellergeschoss: großer Vorraum; Waschraum; Heizraum; Zugang zu Garage und WerkstattHeizung: Fernwärme, SchwedenofenFenster: Weiße doppelisolierverglaste PVC- FensterBöden: Laminatböden und FliesenPKW: Garage für 2 PKW´s, Werkstatt (Einreichplan liegt bei der Gemeinde auf für Garage für 3 PKW´s); Carport für 3 PKW´sEnergieausweis: HWB 77,5 kWh/m², fGEE 0,71Preis: 650.000,-€Provision: 3% zzgl. 20% MwStWenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin unter 0699 / 184 100 61 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.König HeleneHandy: 0699 / 184 100 61 E-Mail:helene.koenig@immo-company.atwww.immo-company.at

Objektnummer: O2100108935

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