Gepflegte Altbauwohnung Nähe Praterstern

Nr. 12674922. angeboten von Immo Company Haas & Urban Immobilien (Gewerblich)
Gepflegte Altbauwohnung Nähe Praterstern
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Immo Company Haas & Urban Immobilien
0043 664 8410 769

Preis: 269.500,-
Adresse: 1020 Wien, Leopoldstadt, Wien
Größe: 60 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: 123,-

Immo Company Haas & Urban Immobilien hat 1038 Angebote online

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauund zwar im 2. Stock.Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Gesamtzustandund sehr hell und ruhig gelegenDas Wohnhaus befindet sich im Nahbereich Ausstellungsstraße /PratersternRaumaufteilung: 60 m2 WFLVorraumKücheWohnzimmerSchlafzimmerBadWCZur Wohnung gehört auch ein trockenes KellerabteilEs ist auch ein Fahrradabstellraum für die HausbewohnervorhandenDie Beheizung erfolgt über eine GasthermeAusstattung:Die Wohnung verfügt über altbautypische 2,75m hoheRäume und große Fenster.Sie ist in einem modernisierten Zustand und hatneue und hochwertige Mehrscheibenfenster ausIsolierglasDie Junkers-Therme ist auch fast neu und top gewartetDie Wohnung ist vollmöbliert und die Möbel könnenablösefrei übernommen werdenLage:Das Wohnhaus befindet im NahbereichAusstellungsstraße/Praterstern in einer ruhigenEinbahstraßeInfrastruktur/Verkehrsanbindung:Sämtliche Nahversorger des täglichen Lebens befindensich in unmittelbarer UmgebungDer nahegelegene Prater lädt zum Verweilen undzur Freizeitgestaltung einDie U-1 Station „Vorgartenstraße“ und der Verkehrsknotenpunkt„Praterstern“ sind fußläufig in 5 – 8 Minuten erreichbar.Mit dem Auto hat man eine direkte Anbindung über dieAusstellungsstraßeBetriebskosten:EUR 126,00 inkl. RepRücklageHeizkosten lt. AuslageSonstiges:Energieausweis in ArbeitDer Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über dieInformationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärthaben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw.zur Einholung eines Energieausweises aufgeforderthaben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedochnoch nicht nachgekommen ist.Unser jahrelanger, professioneller Partner ist Ihnen auch gernebei der Finanzierung behilflich!Für Detailfragen und einen Besichtigungstermin steheich selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.Gabriele Kopriva+43 664 84 10 769gabriele.kopriva@immo-company.atWir ersuchen um Verständnis, dass wir, auf Grund unsererNachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber,nur Anfragen unter Angabe ihrer persönlichen Datenwie Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-Nr.und Email-Adresse, bearbeiten können.Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle einesKaufes/Anmietung des gegenständlichen Objektes eine Provisiongem. Maklerverordnung fällig wird. Diese Provisionspflicht bestehtauch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen anDritte weitergeben.

Objektnummer: O2100129135

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