*** Doppelhaushälfte mit Modernen Design *** Bauphase*** Erstbezug – Belagsfertig -30 km südlich von Wien

**** Neu und Modern **** Bauphase**** für große oder kleine Familien            Kottingbrunn ist eine Marktgemeinde mit 7330 Einwohnern im Südosten von Niederösterreich im Bezirk Baden, die ungefähr 30 km südlich von Wien liegt.Erdgeschoss: ca. 72 m² Fläche : Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum ca.36 m², welcher offen zum großen Wohn-Ess-Küchenbereich, mit Ausgang auf die ca. 29 m² Terrasse Garderobenraum, Technikraum und Abstellraum. Gästezimmer oder Büro. Badezimmer mit  Dusche, WC und Fenster Das Wohnzimmer ist auch für Kamin ausgestattet.Obergeschoss: ca. 61 m² Fläche: zentraler Vorraum ein großes Schlafzimmer mit Blick auf den Schneeberg und Badezimmer, zwei Schlafzimmer sind mit  Französischer Balkon (Sicherheitsglas) ausgestattet, zweite Badezimmer mit  Dusche, WC und FensterFenster und Türen:  Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung  Dreh-Kippbeschlag eloxiert  Elektrischen Rollläden, zum gleichen Preis.  Ausstattung:  Baujahr 2020, massive Bauweise,  Strom-Gas-Wasser-/Kanal-Anschluss, Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung Belagsfertig Übergabe:   Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche, verputzte Wände , Stiegengeländer, Bad und WC mit Anschlüsse. Fertigstellung Belagsfertig : Frühling 2021 - Übergabe nach VereinbarungAußenbereich:  Garten ca. 152 m² mit Rasenrollen Terrasse ca.32 m² 2 Autoabstellplatz ca. 298 m² Grund.Wohnbauförderung: möglicher Wohnbauförderung* (Jungfamilie, 1 Kind) von ca. EUR 38.000,--)* Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers.           Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:ImmobilienberaterMihai-George Micodin, BAMobil: +43 69918410072E-Mail: m.micodin@immo-company.atImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel.: +43 2633 / 42 306Homepage: www.immo-company.at Wir geben Menschen ein neues Zuhause! 

Objektnummer: O2100137874