NEU SANIERTE MIETWOHNUNG

Nr. 12456046. angeboten von IMMOBILIENRING GmbH (Gewerblich)
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IMMOBILIENRING GmbH
02236 / 26741 - 28

Preis: 790,06
Adresse: 2351 Wiener Neudorf, Gemeindeamt
Größe: 64 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 62.7 kwh/m²/a
HWB Klasse C

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NEU SANIERTE MIETWOHNUNG


IN WIENER NEUDORF



Diese ca. 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung wurde vor kurzer Zeit neu saniert, befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage und ist im ersten und letzten Stock gelegen.



Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor:


Wohnzimmer, 2 Zimmer - eines davon mit Ausgang auf die Loggia, neue Küche, Vorraum, Badezimmer mit Toilette, Wanne und Waschbecken. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.



Sonstiges:


moderne Kunststofffenster
hochwertige Parkett- und Melanböden
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, zusätzlich Hauswaschküche vorhanden.


Letzte Fertigstellungsarbeiten (Wandfliesen in der Küche) erfolgen in den nächsten Tagen!



Zentrale Lage! Die Wohnung liegt im hinteren und daher ruhigen Teil einer Wohnausanlage in zentraler Lage von Wr. Neudorf Nähe Gemeindeamt (Adresse: Hauptstraße 50, Stiege 10). Einkaufsmöglichkeiten (zB Billa, Apotheke, Trafik, Friseur) befinden sich ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (Badner Bahn, Buslinien) in Gehreichweite. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt (A2), die Stadtgrenze Wien sowie die SCS Vösendorf als eines der größten Einkaufszentren Europas.



Kostenaufschlüsselung: Netto-Miete € 591,00 + Netto-Betriebskosten € 127,24 + 10 % Steuer (71,82) = GESAMT € 790,06


Kaution: 3 Monatsmieten


Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Steuer



Beziehbar ab 1. Mai 2018! Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit in beiderseitigem Einverständnis


Der Immobilienmakler weist laut §6 Abs.4 Maklergesetz auf ein bestehendes wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.


Obj.Nr. 16/5914


Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 62,70
HWB Klasse: C



Wohngebiet

Objektnummer: 5914

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