großzügiges Geschäftslokal

Nr. 11445959. angeboten von IMMOBILIENRING GmbH (Gewerblich)
großzügiges Geschäftslokal
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IMMOBILIENRING GmbH
+43 2236 / 26741 - 23

Preis: 2.353,65
Adresse: 2351 Wiener Neudorf
Größe: 249 m²
Zimmer: 1
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 250.0 kwh/m²/a
HWB Klasse G

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HELLES GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLKOKAL



Helles, großzügiges Geschäftslokal ab sofort zu mieten!


Das Lokal befindet sich inmitten einer großen Wohnhausanlage.


249 m² Fläche inklusive Sanitäranlage.


Kostenaufstellung: Nettomiete € 1.245,- + Netto BK € 778,68 + USt. € 329,97 = Gesamtbruttomiete € 2.353,65


Kostenaufstellung der Betriebskosten: BK netto € 404,83 + Reparaturfond € 373,85 + USt. € 80,97 = brutto € 859,65


zuzüglich mtl. Heizungsakonto € 789,98 (netto € 658,32 + USt. € 131,66)


Sanierungsarbeiten sind in Planung (Fenster und Eingangsportale).


Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 250,00
HWB Klasse: G



Wohngebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Objektnummer: 5741

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