Büroräume in zentraler Lage

Nr. 12659838. angeboten von Immobilien 86 KG (Gewerblich)
Büroräume in zentraler Lage
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Immobilien 86 KG
+436506286281

Preis: 1.750,-
Adresse: 3430 Tulln, Hauptplatz
Größe: 105 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 81 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.46

Immobilien 86 KG hat 39 Angebote online

Zur Vermietung kommen großzügige Büroräume in zentraler Lage in der Wildgasse, Nähe Hauptplatz.

Im 1. Stock gelegen, finden sie hier auf insgesamt ca. 105m2 einen großzügigen Empfangsbereich, einen offenen Bürobereich mit ca. 26m2, sowie 3 weitere Büroräume zwischen ca. 11 und 19m2. Selbstverständlich verfügt das Objekt auch über eine Küche, sowie eine Toilette.

Bei Bedarf können außerdem weitere Räumlichkeiten mit ca. 31m2 auf der gleichen Etage zusätzlich angemietet werden und die Gesamtfläche so auf 136m2 erweitert werden. Auf diese Weise gewinnen sie noch 2 weitere Räume sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche.

Die Räume sind mit Holzfenstern, Parkettboden bzw. Fliesenboden sowie bürotauglicher Beleuchtung und Verkabelung ausgestattet.

Ein Kellerraum kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die Übergabe ist ab sofort möglich.

Variante 1: 105 m2
Pauschalmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Strom netto € 1.500,-
Betriebskosten netto: € 250,-
20% USt: € 350,-
Gesamtmiete: € 2.100,-

einmalige Kosten:
Kaution: € 6.300,-
Vergebührung: € 1.260,-
Provision inkl. 20% USt: € 6.300,-

Variante 2: 31 m2 zusätzliche Fläche -> 136m2 Gesamtfläche
Zusatzkosten: Pauschalmiete inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und Strom brutto: € 400,-
Die Gesamtmiete für 136m2 beträgt daher € 2.500,-

einmalige Kosten für Variante 2:
Kaution: € 7.500,-
Vergebührung: € 1.500,-
Provision inkl. 20% USt: € 7.500,-

Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Nähe Hauptplatz
im Zentrum von Tulln

Objektnummer: 2930

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