Büro/Praxis Räume im Zentrum zu mieten

Nr. 13616000. angeboten von Immobilien 86 KG (Gewerblich)
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Immobilien 86 KG
+436641435340

Preis: 572,73
Adresse: 3430 Tulln an der Donau, 3430 Tulln, Rudolfstrasse 17
Größe: 60 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 76.1 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.27
fgee Klasse C

Immobilien 86 KG hat 27 Angebote online

Zur Vermietung kommen ca. 60m2 große, gepflegte Räumlichkeiten im 1. Stock eines in der Fußgängerzone Rudolfstraße gelegenen Gebäudes.


Vom großen zentralen Vorzimmer aus betreten Sie alle Räume der Wohnung. Ein nordseitiges Zimmer, das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss, WC und großem hofseitigem Fenster, den Abstellraum sowie den zweiten größeren Raum. Dieser wurde mit einer offenen Küche ausgestattet, die Ihnen ablösefrei zur Benutzung zur Verfügung steht.


Von hier aus haben Sie einen kleinen aber feinen direkten Blick zur Donau - die Lage der Räume ist wirklich sehr zentral. Ideal in der Innenstadt gelegen, können Kunden ihr Auto bequem im gegenüberliegenden Parkaus Albrechtsgasse 1 Stunde gratis parken.


Geheizt wird mit einer Vaillant Gastherme und Radiatoren. Für das Warmwasser gibt es einen Elektroboiler, der im Abstellraum installiert wurde. Den Energieliefervertrag für Gas und Strom schließen Sie direkt mit dem Energieanbieter ab.


Für Fahrräder gibt es einen überdachten Abstellplatz im Eingangsbereich des Hauses.


Die Räume werden befristet auf 4 Jahre vermietet und können ab sofort bezogen werden. 


Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:


Miete € 621,83 brutto

Betriebskosten: € 65,45 brutto

monatliche Gesamtbelastung € 687,28 brutto


einmalige Kosten:

Kaution € 2 061,86 inkl. 20% USt.

Provision: € 2.061,83- € inkl. 20% USt.


Vergebührung: € 329,89 


Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at.


Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Tulln Zentrum
Fußgängerzone Rudolfstraße

Objektnummer: 3631

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