Luxuslandsitz

Nr. 11206172. angeboten von Immobilien Strummer Ges.m.b.H. (Gewerblich)
Luxuslandsitz
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Immobilien Strummer Ges.m.b.H.
06643046229

Preis: 380.000,-
Adresse: 4725 Henndorf (Oberösterreich)
Größe: 220 m²
Zimmer: 6

Immobilien Strummer Ges.m.b.H. hat 15 Angebote online

Baujahr: 1970, 2002 saniert!

Grundfläche: 7.107 m²

Verbaute Fläche: 300 m²

Wohnfläche: 220 m²

Räumlichkeiten: EG: Vorraum, Diele (23 m²), Wohnküche, 2. Bad/WC,
Wohnzimmer (42 m²), Terrasse (30 m²), Bad (17 m²), Büro
OG: Diele, 2 Schlafzimmer, WC, Terrasse (60 m²)

Nebengebäude: Heizraum, Öltankraum, Schutzraum, Lagerkeller, Holzlagerraum

Hausanlagen: traumhafte Einzellage mit umliegenden Feldern und Wiesen

Dachart: Satteldach ausgebaut mit Prefa-Aludeckung

Bauweise: Mantelmauerwerk, Betondecken

Fenster: Holzverbundfenster und PVC-Isolierglasfenster

Heizung: Ölzentralheizung (neuer Brennwertkessel), 6.000 Liter Tank, Kaminofen in der Wohndiele

Anschlüsse: Licht- und Kraftstrom, Telefon, Ortswasserleitung, Kanal, SAT-Anlage, Hausbrunnen

Nähe: Passau (25 km), Linz (60 km), München (120 km)

Verbindungen: Bus, Bahn (Bahnhof Waizenkirchen oder Schärding)

Schulen: KG, VS und HS im Ort, MS und Gymnasium in Dachsberg und
Grieskirchen

Beschreibung: Dieser traumhafte Herrenlandsitz besitzt einen eigenen Moorbadetich mit ca. 400 m² und teilweise 100-jährige Baumriesen im parkähnlichen Garten, Garage, Carport, Badehütte, schattige Lauben und ca. 14 Obstbäume. Das Objekt kann komplett möbliert bleiben oder teilmöbliert übergeben werden. Einzigartig für Naturliebhaber!
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr
ca. 2 % Notarkosten + 20 % Ust, 3 % Vermittlungshonorar + 20 % Ust.

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