VOLLMÖBLIERTES 2 Zimmer- Apartment - zentrale Ruhelage Nähe Mariahilferstraße / Kurzzeitvermietung

Nr. 12944637. angeboten von IMMO AGENCY GmbH (Gewerblich)
VOLLMÖBLIERTES 2 Zimmer- Apartment - zentrale Ruhelage Nähe Mariahilferstraße / Kurzzeitvermietung
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IMMO AGENCY GmbH
+43 676 940 21 33

Preis: 1.298,10
Adresse: 1070 Wien, Marihilferstraße, Westbahnstraße
Größe: 50 m²
Zimmer: 2

IMMO AGENCY GmbH hat 226 Angebote online

VERY NICE  and  fully equipped   2 room-apartment  -  next to famous Mariahilferstraße !


Short term-rental from 3 to 6 months!


Generalsaniertes  Apartment vollausgestattet und MÖBLIERT  in ruhiger  und sonniger Lage - modern und  charmant eingerichtet, fast wie Erstbezug!


 LAGE 


 Die Wohnung liegt im 2. Liftstock in einem  typischen Wiener Altbau mit hübschen  Original-Fliesen, schmiedeeisernen Eingangstürapplikationen und hohen Räumen. Die Wohnung selbst wurde vor wenigen Jahren generalsaniert, neue Eichenparkettböden, neue Elektrik, neues Bad und WC, sowie neue Küche . Die Lage könnte besser nicht sein: Die Straßenbahn-Linie 5 bringt Sie in einer Station zur  größten Einkaufstraße von Wien, der Mariahilferstraße,  die beliebte Neubaugasse mit ihren hippen Loklaen und Läden  ist nur 150m Fussweg entfernt. Die Linie  U3 Zieglergasse  ist ebenfalls in ca 8min Gehzeit zu erreichen.  


 AUSSTATTUNG


 Die Wohnung verfügt über ca 50m2 Wohnfläche, wirkt aber aufgrund der Aufteilung und optimalen Planung wie 60m2. Der Zustand ist wie neuwertig, die Wohnung wird aufgrund eines Umzugs ins Ausland vom Eigentümer  nun  vollmöbliert und perfekt ausgestattet vermietet. 


RAUMAUFTEILUNG



geräumiges Wohnzimmer  mit ausziehbarer Couch für 2 Gäste, Wohnschrank, Esstisch für 4 Personen
separates Schlafzimmer mit  Doppelbett  und begehbarem Schrankraum,
Vorzimmer mit hellen Kommoden und Schränken,
separate Küche  inkl Geschirrspüler, Ceranherd, Backrohr, Kühlschrank,Mikrowelle, Umluft Abzug
Bad mit Dusche , Waschbecken, handtuchtrockner und Waschmaschine
WC  separat mit  Handwaschbecken 


Zusätzlich steht noch ein ca 6m2 grosses Kellerabteil zur Verfügung.


 Heizung: Gasetagenheizung 


 Fenster: PVC-Doppelisolierglasfenster 


Die Wohnung wird VOLLMÖBLIERT  inkl. Geschirr und Geräte. 


 Mietdauer :  bis 6 Monate 


 Miete : 1298,10 Eur  (inkl.  Möbel, BK, UST, Strom, Heizung, Warmwasser, TV)


 Für eine geringere Mietdauer sieht die Staffelung der Miete wie folgt aus: 


5 Monate: 1390,00 Eur, 4 Monate : 1450,00 Eur, 3 Monate 1500,00 Eur monatl


Die Wohnung steht ab sofort für Besichtigungen  zur Verfügung.


Ihr Kontakt: Frau Sabine Goth   email: goth@immoagency.at,  mobil: +436769402133 


 


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Energieausweisgesetz § 5 Abs 6 


Von der Informationspflicht sowie der Vorlage- und Aushändigungspflicht sind Wohngebäude  ausgenommen , die nach ihrer Art nur für die Benützung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt.


Seidengasse, Mariahilferstraße, Westbahnhof

Objektnummer: 812

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