SINGLE ODER PÄRCHENHIT IN TOLLER LAGE - DIREKT BEI DER U3

Nr. 13448102. angeboten von IMMO AGENCY GmbH (Gewerblich)
SINGLE ODER PÄRCHENHIT IN TOLLER LAGE - DIREKT BEI DER U3
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IMMO AGENCY GmbH
+43 676 59 61 522

Preis: 648,-
Adresse: 1150 Wien, U3 Kröllgasse
Größe: 46 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 98.4 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.89
fgee Klasse D

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SCHÖNE 2 ZIMMER WOHNUNG IDEAL FÜR SINGLES ODER PÄRCHEN - DIREKT BEI DER U3 Johnstraße (Ausgang Kröllgasse)


Zur Miete gelangt eine schöne Wohnung im 3. Liftstock eines Neubaus. In sehr gutem Zustand.


Grundriss:



Vorraum ca. 4,39m²
Abstellraum ca. 1,43m²
Bad mit Dusche ca. 2,60m²
extra WC ca. 1,11m²
moderne Küche ca. 6,02m²
Wohnzimmer ca. 19,49m²
Schlafzimmer ca. 11,13m²
Gesamt ca. 46,17m²


Ein trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Außerdem verfügt das Wohnhaus über einen Personenlift sowie einen Fahrradabstellraum.


Geheizt wird mittels funkgesteuerten Infrarotheizkörpern - Warmwasser über den Warmwasserboiler.


Die Tür zwischen Wohn- und Schlafzimmer wurde ein wenig versetzt, somit passen ein Doppelbett, ein Schrank und ein kleiner Schreibtisch hinein.


Die Küche ist bis auf einen Kühlschrank vollmöbliert. Platz für einen freistehenden Kühlschrank ist vorhanden.


*Keine Haustierhaltung von Hund und Katze erwünscht. 


Lage:


Tolle Infrastruktur


Gute öffentliche Verkehrsanbindung, U3 und Westbahnhof


Rasche Autobahnanbindung auf die A1


Energieausweisdaten:


HWB: 86 Klasse: C fGEE: 1,89 Klasse: D


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Objektnummer: 4560

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