REIHENHAUS, RUHELAGE, FERNSICHT

Nr. 11948028. angeboten von IMMO AGENCY GmbH (Gewerblich)
REIHENHAUS, RUHELAGE, FERNSICHT
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IMMO AGENCY GmbH
+43 676 728 20 20

Preis: 418.000,-
Adresse: 2540 Bad Vöslau, Musikschule
Größe: 138 m²
Zimmer: 5
Betriebskosten:
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 23.00 kwh/m²/a
HWB Klasse A

IMMO AGENCY GmbH hat 326 Angebote online

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at___________________________________
GROSSZÜGIGES REIHENHAUS MIT ca. 138m² WOHNFLÄCHE + KELLER!

In absolut ruhiger Lage in Bad Vöslau mit schönem Ausblick sind gerade 4 Reihenhäuser in Fertigstellung. Hochwertige Massivbauweise mit Dichtbetonkeller, Planblockziegel 25cm mit 20cm Vollwärmeschutz, Alu-PVC-3-Scheibenisolierfenster in anthrazit, Vaillant Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Geländer aus Niro, 2 KFZ-Abstellplätze direkt vor der Türe, gemeinsamer Müllraum und Fahrradabstellraum und viele weitere schöne Details versprechen eine hohe Lebens-und Wohnqualität. 

Das Haus Top 1 gliedert sich in:

Kellergeschoß (bei Top 1 ist der Keller nur ca. 35m² groß, bei Top 2 und 3 (reserviert) ist er ca. 55m² groß):



Vorraum ca. 10,45m²

Lagerraum ca. 4,30m²

Technik/Wirtschaftsraum ca. 2,97m²

Abstellraum ca. 17,09m² 


Erdgeschoß:


Vorraum ca. 8m²

WC ca. 2,37m²

Abstellraum ca. 2,34m²

Wohnküche ca. 40,68m² mit Ausgang auf die

Terrasse und Garten


Obergeschoß:


Vorraum ca. 7,13m²

separates WC ca. 2,05m²

Badezimmer ca. 6,44m²

Schlafzimmer ca. 14,27m²

Schlafzimmer ca. 13,03m²

Schlafzimmer ca. 10,07m²


Dachgeschoß:


ca. 30,37m² großer Raum mit allen Anschlüssen vorbereitet für ein Bad mit Ausgang auf die

Terrasse ca. 15,90m²


Die Häuser werden belagsfertig hergestellt!! Es gibt ein Paket auf schlüsselfertig (inkl. geölter Parkettböden, hochwertigen Fliesen und Sanitärausstattung, Holz auf den Terrassen und inkl. einer EWE Massküche inkl. Geräten und das alles zu dem sensationellen Aufpreis von nur 21.000,--!!!!!!!!

Bad Vöslau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Lokale und Heurige, Apotheke, Vereine und vieles mehr ist vorhanden. Sowohl die öffentliche Anbindung durch die Südbahn als auch die Anbindung an Straßennetz durch die nahegelegene Anschlußstelle Kottingbrunn auf die A2 ist hervorragend. 

Kreditrate bei einer Kreditsumme von ca. 350.000,-- (Rest Eigenmittel) beträgt auf eine Laufzeit von 40 Jahren ca. 920,--/mon

Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Anfrage.


Objektnummer: vaj 23341

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