Maisonettwohnung, Großzügige Terrasse

Nr. 12508179. angeboten von IMMO AGENCY GmbH (Gewerblich)
Maisonettwohnung, Großzügige Terrasse
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IMMO AGENCY GmbH
+43 699 190 158 60

Preis: 2.500,-
Adresse: 1060 Wien, Westbahnhof, Christian-Broda-Platz
Größe: 117 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 50.00 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.90
fgee Klasse B

IMMO AGENCY GmbH hat 286 Angebote online

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at___________________________________
Maisonettwohnung, Großzügig Zentral mit e Terrassen   

Haustiere Nicht gestattet!

Großzügig, sehr gute Lage, nähe Mariahilferstraße- Westbahnhof, Christian-Broda-Platz!

In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Neubau gelangt eine sonnige und helle Dachgeschoss Wohnung zum Vergeben ca. 117m2. mit 2 Terrassen Süd Ost ausgerichtet, bietet sie einen Weitblick über die Dächer Wiens 

Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar und Teil Möbiliert. 

Raumaufteilung:

1. Dachgeschoss

Vom der Vorraum linker Hand ist WC, auf der rechter Seite gelangt man in  den Schlafzimmer mit Terrasse.

2. Dachgeschoss

durch den Vorraum befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Designer Küche inkl. Geräte, Fußbodenheizung und riesige Terrasse und Weitblick über den Dächern Wiens, (ideal im Frühjahr zum draußen frühstücken), weiteres gelangt man in die gemütliche Schlafzimmer und ein Modernen Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken, Fenster und Abstellraum.  

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Parkettböden, (Fußbodenheizung nur in die Küche), Klimaanlage, Jalousien und Sonnenmarkise, ausgestattet,

die Topmodernen und erlesenen Badezimmer, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten.

Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, und Eingangstür ist Vollholz Sicherheitstür. Die Lage des Hauses in einer Seitengasse ist optimal zum Wohnen, hofseitig herrscht absolute Ruhe. 

Die Wohnung bietet somit eine großzügige angenehme Wohnatmosphäre

Die Raumhöhe von 2m80 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Klimaanlage, Gegensprechanlage, und Lift, Kellerabteil und Waschküche, Fahrradständer sind vorhanden.

Ein Garage PKW Stellplatz kann zusätzlich in der Nähe angemietet werden. EXTRA gegen Aufpreis ca. 80€

Lage:


das Naherholungsgebiet für Freizeit 

Fitness 

Schönbrunn


Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Westbahnhof U3, U6 bzw. Straßenbahn 5, 6, 9, 18, 49, 52 sowie Buslinien und zahlreiche S-Bahnen S50, R, REX, und WEST Bahn in Österreich und Europa weit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn. 

Die Lage im Herz des 6., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Innerstädtische Lage bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mo.-So. bis 20:00 Uhr. Offen, LIDL, Hofer, Penny, Spar, BP, dm und Libro Mo-Fr. 20:00Uhr, sowie Samstag bis 18:00 Uhr. sowie Mariahilferstraße- Einkaufstraße usw.

Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie AKH Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen. und in der Nähe gegen Aufpreis gibt es Auto PKW Stellplätze zur Verfügung. 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der

Tel.: 069919015860 oder unter

E-Mail: bunjaku@immoagency.atzur Verfügung!    


Objektnummer: bun 25734

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