KLASSISCHER ALTBAU IM 3. LIFTSTOCK MIT 2 ZIMMERN BEI U2/U3 VOLKSTHEATER

Nr. 13219660. angeboten von IMMO AGENCY GmbH (Gewerblich)
KLASSISCHER ALTBAU IM 3. LIFTSTOCK MIT 2 ZIMMERN BEI U2/U3 VOLKSTHEATER
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IMMO AGENCY GmbH
+43 660 454 98 48

Preis: 1.430,19
Adresse: 1070 Wien, Volkstheater, Museumsquartier
Größe: 92.08 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 383.63 kwh/m²/a
HWB Klasse G
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2.4
fgee Klasse D

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KLASSISCHER ALTBAU IN BELIEBTER LAGE BEIM VOLKSTHEATER


Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 92 m² große klassische Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Volkstheater. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Sie verfügt über 2 große Zimmer, ein weiteres kleineres Zimmer ohne Fenster (Abstellraum, Schrankraum), eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein Vorzimmer. 


Die Lage lässt keine Wünsche offen, U2 und U3 Volkstheater befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso das Museumsquartier. Der 1. Bezirk sowie die Mariahilfer Straße sind in Kürze fußläufig erreichbar.


VERMIETUNG


Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten und USt. beträgt EUR 1.430,19. Die Kaution beläuft sich auf 3 BMM, die Vermittlungsprovision auf 2 BMM zzgl. 20% USt.


ENERGIEAUSWEIS


Gültig bis 22.7.2030, HWB G 383,63 kWh/m²a, fGEE D 2,40


Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at!


Objektnummer: 3132

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