Helle 3 Zimmer mit Gemeinschaftsgarten

Nr. 12634843. angeboten von IMMO AGENCY GmbH (Gewerblich)
Helle 3 Zimmer mit Gemeinschaftsgarten
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IMMO AGENCY GmbH
+43 660 454 98 48

Preis: 890,-
Adresse: 1230 Wien, Rodaun, Perchtoldsdorf
Größe: 77.20 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 96.00 kwh/m²/a
HWB Klasse C

IMMO AGENCY GmbH hat 256 Angebote online

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at___________________________________
HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN RODAUN

Hinweis: Es können nur Anfragen mit vollständigem Namen und angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden!

Zur Vermietung gelangt eine soeben frei gewordene und frisch ausgemalte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77m² in Rodaun in unmittelbarer Nähe zu Perchtoldsdorf. Die Wohnung ist hof- und straßenseitig ausgerichtet, ein Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden. Im 1. Stock (ohne Lift!) gelegen und nach Süden (Wohnzimmer) und Norden (Schlafzimmer) ausgerichtet, ist die Wohnung hell und großzügig. Es wurden soeben neue Parkettböden verlegt und eine Generalüberholung durchgeführt. Küche, Bad und WC befinden sich in gutem Zustand und wurden belassen. Die Markenküche von DAN ist ausgestattet mit Kühlschrank, Gasherd und Geschirrspüler. Im Bad, das durch die Küche begehbar ist, gibt es ein Waschbecken sowie eine moderne Wellnessdusche. Das WC mit Handwaschbecken ist getrennt davon im Vorzimmer. Praktische Einbauschränke im Vorraum sowie ein begehbarer Kleiderschrank bieten ausreichend Stauraum. 

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, im Keller befindet sich auch die Waschküche. Die Wohnung selbst verfügt über keinen Waschmaschinenanschluß.

LAGE

In unmittelbarer Nähe zu Perchtolsdorf im schönen Rodaun gelegen, ist die Umgebung bereits angenehm ländlich. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Linien 60, 60A sowie diverse weitere Buslinien gegeben. Das Einkaufszentrum "Riverside" ist in Kürze mit dem Auto zu erreichen, Spar und Billa befinden sich in Gehdistanz. Durch die Lage am Stadtrand kommen auch Läufer auf ihre Kosten.

VERMIETUNG

Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung und ist vorerst auf 5 Jahre befristet. Die monatliche Bruttomiete inkl. USt. und Betriebskosten beträgt EUR 890,-. Bei Mietvertragsabschluss sind Kaution in Höhe von EUR 2.670,- und Provison in Höhe von EUR 1.941,60 in bar zu bezahlen!

ENERGIEAUSWEIS

Gültig bis 3.9.2019, HWB C 96kWh/m²a

Wenn Sie Interesse an dieser sonnigen Wohnung haben, vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter hartl@immoagency.at oder 06604549848! Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen und Kontaktdaten berücksichtigt werden können. 


Objektnummer: hart 27066

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