ANWESEN MIT ZWEI NIEDRIGENERGIE HÄUSER AUCH ZUR LANDWIRTSCHAFTLICHEN NUTZUNG - 2,7 ha

Nr. 13069819. angeboten von IMMO AGENCY GmbH (Gewerblich)
ANWESEN MIT ZWEI NIEDRIGENERGIE HÄUSER AUCH ZUR LANDWIRTSCHAFTLICHEN NUTZUNG  - 2,7 ha
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IMMO AGENCY GmbH
+43 660 168 80 13

Preis: 950.000,-
Adresse: 8311 Markt Hartmannsdorf, Pöllau 87
Größe: 430 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 38 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.4
fgee Klasse A++

IMMO AGENCY GmbH hat 274 Angebote online

In der Oststeiermarkt Nähe der Marktgemeinde Markt Hartmannsdorf in einer ruhigen Gegend ohne direkte Nachbarn befindet sich dieses landwirtschaftlich nutzbares Anwesen mit zwei getrennten Niedrigenergie - Gebäuden.


Über eine eigene Zufahrtstraße fahren sie zu diesem großzügigem landwirtschaftlich nutzbaren Anwesen. 


Auf dem Gesamt - Grundstück mit ca. 2.7ha ( siehe Grundstücksgrenzen als pdf Datei zum downloaden ) stehen zwei getrennte fertige Wohngebäude.  Die noch vorhandenen alten Nebengebäude ( zum Teil aus Holz ) könnten nach ihren Vorstellungen und Bedarf umgebaut oder sonstig anders verwendet werden.


Widmungen der Flächen:


Bauland: ca. 2.500 m²


angrenzeder Wald: ca. 4.000m²


Ackerland: derzeit verpachtet zur Bewirtschaftung mit ca. 21.300 m²


Gebäude - 1:  BJ 1995  komplett saniert BJ 2013


Wohneinheiten 2:  je. ca. 150m²


Doppelwohnhaus voll unterkellert mit Sauna,Solarium, usw.


zwei Wohneinheiten mit zusätzlich mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoß ca. 40m².


Gebäude - 2:  BJ 1995  komplett neu errichtet BJ 2013


Wohneinheiten: 1  ca. 90m²


Wirtschaftsgebäude mit Wohnung im Dachgeschoss ( siehe Pläne als pdf Datei zum downloaden )


TECHNIK ENERGIE:


Eine eigene kostengünstige Hackgutheizung und eine Photovoltaikanlage 10kW - mit Überschusseinspeisung versorgt die beiden Häuser ausreichend mit Energie.


Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage.


+ drei eigene Hausbrunnen sind vorhanden.


VIEHHALTUNG ERLAUBT !


Das Anwesen wird komplett mit all den noch vorhandenen landwirtschaftlichen Maschinen angeboten.


VP = VB Verhandlungsbasis !


Sollte sie sich für diese Immobilie näher interessieren ersuche ich sie mich zu kontaktieren.


IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller   Tel. 0660 / 1688013      Mail:  hoeller@immoagency.at


Objektnummer: 1703

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