82m2 SANIERTE ALTBAU-Whg.+ 14m2 Balkon in Alsergrund!

Nr. 13180055. angeboten von IMMO AGENCY GmbH (Gewerblich)
82m2 SANIERTE ALTBAU-Whg.+ 14m2 Balkon in Alsergrund!
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IMMO AGENCY GmbH
+43 699 192 930 25

Preis: 530.000,-
Adresse: 1090 Wien, U6-Nußdorfer Straße, Liechtensteinstraße
Größe: 81.66 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 194,64
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 112.7 kwh/m²/a
HWB Klasse D

IMMO AGENCY GmbH hat 289 Angebote online

Zum Verkauf gelangt diese hochwertige Stilwohnung im 3.Liftstock (barrierefrei) in einem GENERALSANIERTEN und prachtvollen Gründerzeithaus im Zeichen der Jahrhundertwende in ausgezeichneter Lage Alsergrunds!


Die Wohnung wird liebevoll modernisiert und einer umfassenden Generalsanierung unterzogen - verfügt über eine Wohnfläche von 81,66m2 + 13,57m2 Balkon und  die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: 



32,78m2 Wohnküche mit Ausgang den großen Balkon 
13,98m2 Zimmer
  3,24m2 Duschbad und WC
  4,51m2 Gang
13,33m2 Zimmer
  3,24m2 Duschbad
  4,38m2 Gang
  2,25m2 Gäste-WC
  3,75m2 Vorraum
ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung und ist neuem Aufzug zu erreichen


Kaufpreis: EUR 530.000,-



BK: ca. 214,10 EUR


Ausstattung:



flachbündige Türen
Dielenparkett
Schallschutzfenster mit Mehrfachverglasung
Sicherheitstüre
Brandschutzmeldezentrale 


Öffentliche Verkehrsanbindung



U-Bahnlinie U6 „Nussdorfer Straße“
Straßenbahnlinie 1,33, 37, 38, D Buslinie 35A, 37A


Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung!


Objektnummer: 2759

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