360° Rundgang - 2 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen (ca. 7 m² + ca. 9 m²) in Gerasdorf bei Wien

Nr. 13219651. angeboten von IMMO AGENCY GmbH (Gewerblich)
360° Rundgang - 2 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen (ca. 7 m² + ca. 9 m²) in Gerasdorf bei Wien
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IMMO AGENCY GmbH
+43 664 201 94 93

Preis: 170.000,-
Adresse: 2201 Gerasdorf bei Wien
Größe: 51.39 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: 90,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 57 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.1
fgee Klasse C

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Zusätzlich zum Kaufpreis in Höhe von € 170.000,- muss vom Käufer die


noch offene Wohnbauförderung (WBF) in Höhe von ca. € 28.500,-


übernommen werden.


Somit Gesamtpreis: € 198.500,-


Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmerwohnung Baujahr 2001 in Gerasdorf bei Wien.


Die im 2. Stock (kein Lift) gelegene Wohnung gliedert sich in:


Vorraum, Wohnküche mit Dan-Einbauküche (ca. 26 m²), Süd-Terrasse (ca. 9 m²), Schlafzimmer, Nord- Terrasse (ca. 7 m²), Badezimmer mit Wanne und Fenster, WC.


Das gepflegte Objekt ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet, die Raumhöhe von über 3 m ist erwähnenswert.


Ein großes Kellerabteil (ca. 8 m²) und ein PKW-Abstellplatz sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet.


Gerasdorf bei Wien verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten). Der Bahnhof ist nur 600 m von der Liegenschaft entfernt.


Objektnummer: 3140

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