161m2 HAUSHÄLFTE in Kierling ERSTBEZUG

Nr. 12826265. angeboten von IMMO AGENCY GmbH (Gewerblich)
161m2 HAUSHÄLFTE in Kierling ERSTBEZUG
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IMMO AGENCY GmbH
+43 699 192 930 25

Preis: 549.000,-
Adresse: 3400 Klosterneuburg, Kierling, Klosterneuburg
Größe: 161.10 m²
Zimmer: 6
Betriebskosten:
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 31.00 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.82
fgee Klasse A

IMMO AGENCY GmbH hat 318 Angebote online

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at___________________________________
Zum Verkauf gelangen zwei neu errichtete, hochwertige und belagsfertige Doppelhaus-Hälften auf Eigengrund mit jeweils 1 Pkw-Stellplatz im charmanten Ort Kierling, der Nachbargemeinde von Klosterneuburg - ca. 20 min Autominuten von Tulln und 30 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt.

Hier können Sie Natur pur genießen und dennoch der Stadt so nah sein. Nicht nur die unmittelbare Umgebung, sondern auch die nah gelegene Donau ist ein Paradies für Naturliebhaber, Erholungssuchende, Sportler und Kinder.

In Kierling finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige nette Gastrobetriebe und in weinigen Gehminuten erreichen Sie Buslinien 142,400,406, sowie Schulen und Kindergarten.

161m2 Wohnfläche + 39m2 Terrasse + 60m2 Garten + 1 Autostellplatz

EG: Vorraum und Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Büro, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten

OG: 3 Schlafzimmern, Badezimmer, 2 Schrankräume, Gang

DG: 1 Schlafzimmer, 2 Terrassen, Badezimmer, Vorraum

Kaufpreis: EUR 549.000 (belagsfertig)

Das Haus wird belagsfertig angeboten, auf wunsch kann auch schlüsselfertig fertiggestellt werden.


Niedrigenergiehaus

Warmwasserbereitung und Heizung über Luftwärmepumpe kombiniert mit Fussbodenheizung

Dreifach isolierverglaste Fenster mit großen Glasschiebetüren und Außenrolläden


Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.


Objektnummer: mir 28941

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