TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIELEN EXTRAS! CARPORT - 3 TERRASSEN - SWIMMINGPOOL!

Nr. 12586499. angeboten von IKW Immokontakt Wohnideen GmbH (Gewerblich)
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IKW Immokontakt Wohnideen GmbH
0660 180 80 10

Preis: 450.000,-
Adresse: 2201 Gerasdorf (Niederösterreich)
Größe: 110 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 36 kwh/m²/a
HWB Klasse B

IKW Immokontakt Wohnideen GmbH hat 7 Angebote online

TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIELEN EXTRAS! CARPORT - 3 TERRASSEN - SWIMMINGPOOL!

2201 Gerasdorf / Föhrenhain

Dieses neu erbaute Doppelhaus besticht durch eine geschmackvolle Architektur sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Jede Doppelhaushälfte verfügt über ein CARPORT (2 Stellplätze) 3 TERRASSEN einem süd/westseitigen GARTEN mit SWIMMINGPOOL.

Die Nutzfläche pro Doppelhaushälfte ohne Carport liegt bei 210m² und teilt sich in ca. 110 m² Wohnfläche und 3 Terrasse im EG ca. 22 m² , im OG ca. 7 m² und über dem Carport eine ca. 35m² große TRAUMTERRASSE. Das Carport hat eine Größe von ca. 35m².

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 300m².


RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Technikraum, Vorraum und WC.

Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe und Zugang zur Terrasse, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppel-Waschbecken sowie einem separaten WC.


AUSSTATTUNG:

Ziegelmassivbauweise
Holz/Alu-Fenster 3-fach verglast mit Außenjalousien (elektrisch)
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe
Solarleitungen sind vorbereitet (ohne Paneele)
Fußböden: Parkett und Granit


KAUFPREIS pro Doppelhaushälfte: Euro 450.000,00 satz- lasten- und bestandfrei


Energieausweis: A+ A+ A+ Kennzahl: HWB: 36 HWB-Klasse: B


Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.


Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Scharl unter 0660 180 80 10 jederzeit gerne zur Verfügung.

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